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更新時間：2025.06.08

頭條 買土地如何交契稅?是什么標準?

你辦土地使用權證時，必須要有契稅的。一般就按購入價*當地契稅稅率（視當地具體規(guī)定，3%左右）。如果購入價不合理，稅務局會給你核定交稅基數的。一般在辦土地使用證旁邊有柜臺直接讓你交契...

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聯(lián)合競買土地合作開發(fā)合同甲方：乙方： ________________ 身份證號：丙方： ________________ 身份證號：丁方： ________________ 身份證號：戊方： ________________ 身份證號：甲乙丙丁戊五方經過友好協(xié)商，就富陽市 ____________號地塊項目合作開發(fā) 事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：一、項目概況：合作各方開發(fā)建設的地塊位于富陽市 ____________，地塊出讓編號為 ____________號，土地面積 ______平方米，折合 ________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準。該土地使用權現(xiàn)正由富陽市國土資源局采用掛牌（拍賣）方式出讓。二、合作方式：該項目各合作各方投資比例如下：甲方 60%，乙方 % ，丙方 % ，丁方 % ，丁方 %

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房地產開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規(guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：　　1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。　　2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅(雙方)： ...查看詳情

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知道的說說個人買土地合法嗎 (3) 115

私人買賣土地不是不合法，土地在我國是國家所有的，個人擁有的只是土地的使用權，目前我國用地是居民房產用地是70年的產權，工業(yè)用地是40年的產權。>查看詳情

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1.土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物，并取得增值收益的單位和個人征收的一種稅，是對土地增值額征收的稅。?　　2.?房產稅是以房產為課稅對象，以房產的計稅...查看詳情

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商住房由于不限購不限貸再加上普遍戶型較小又可商可住，在2011年限購政策執(zhí)行之后受到了投資客和沒有購房資格的置業(yè)者的青睞。近兩年商住房不僅在一手房市場上的成交比例呈上升趨勢，在二手...查看詳情

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大家說說個人買土地需要什么條件？ (3) 56

根據《中華人民共和國土地管理》第一條第二款規(guī)定：土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規(guī)定土地的使用權可以依法轉讓。1、國有土地有國有出讓地和國有劃撥地兩種...查看詳情

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第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產...查看詳情

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屬于國家；契稅（Deed?Tax）是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企...查看詳情

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城市的土地是不能私人買賣的.想買,就去國土局問問最近有哪些地塊要.不過都是很大的地皮,沒10億8億就別想了.去郊區(qū)的農村還有可能買些集體所有的土地.或農民自己的宅基地.這方面的信息...查看詳情

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按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：（一）按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從...查看詳情

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《契稅暫行條例》第三條　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。第四條　契稅的計稅...查看詳情

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，《中華人民共和國契稅暫行條例》：第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；.......第三條契稅...查看詳情

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你好，重慶土地出讓契稅稅率為3-5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。 ...查看詳情

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1、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。2、契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家...查看詳情

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