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北京經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程 1 2012/11/8 聽說同小區(qū)一位戶主轉(zhuǎn)商品房成功， 102 平米花了 16 萬，我也想趕緊去轉(zhuǎn)一下。但小 區(qū)的那位并沒有說清具體的流程和手續(xù)。 我只能自己去辦， 下面是我辦理的過程記錄， 現(xiàn)在 記錄下來供同類參考。 先在網(wǎng)上查了北京市朝陽區(qū)房屋管理局，兩個地址，一個在三里屯南 56 號，另一個是 房屋交易發(fā)證大廳在石佛營東里 128 號院 3 號樓。網(wǎng)上的電話很多， 要么沒人接， 要么是傳 真的聲音。 石佛營比較近， 于是去了現(xiàn)場。 好多人， 沒想到原本覺得不景氣的房屋交易市場 如此活躍。 西側的大門口，看到有些人在門口，過去問，保安問我號兒呢，我不知道進門還要號， 就被攆到北邊去。 北邊好些窗口， 有一處寫的咨詢， 有一處寫的檔案查詢， 還有什么分號的 窗口，都排著隊。 我現(xiàn)在咨詢窗口排隊，好不容易排到了。以下是我的咨詢： 問：“我想辦經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房，請
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合同編號： 商品房預售合同 出賣人： _________________________________ 買受人： ________________________________ 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 中華人民共和國國家工商行政管理總局 二〇 XX年三月修訂 - 1 - 索 引 說明 第一章 合同當事人 第二章 商品房基本狀況 第三章 商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間 第四章 商品房交付使用條件及日期、交接手續(xù) 第五章 面積差異處理方式 第六章 規(guī)劃設計變更的約定 第七章 商品房質(zhì)量及保修責任 第八章 辦理產(chǎn)權登記有關事宜 第九章 前期物業(yè)管理 第十章 雙方約定的其他事項 - 2 - 說 明 1 、本合同文本為示范文本， 由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、 中華人 民共和國國家工商行政管理總局 共同制訂。各地在有關房地產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的范 圍內(nèi)，結合
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