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更新時間：2025.06.08

頭條 未辦理房產證買賣可以嗎？

你好，房產證沒辦下來，房屋不能進行買賣。一，房產證（Premises Permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有...

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商品房買賣合同——商品房買賣合同,WORD格式，共17頁。　　1、本合同文本為池州市商品房買賣合同格式文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產主管部門咨詢。　　2、本合同所稱...

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還未辦理產權的商品房如何買賣

商品房買賣律師哪個強？ (3) 109

給你推薦盤錦誠信法律服務所吧。就在三辰崗紫瀾門國際酒店對過。郵政局旁邊的寫字樓。如果去過覺得好的話回來回復我一下。有權購買本村宅基地房屋，所以合同是有效的，因遇見拆遷，拆遷辦查詢到...查看詳情

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買了商品房卻沒簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問題現在挺嚴重。第一，你只有收據和住宅確認單，你并沒有清楚說明住宅確認單的內容，...查看詳情

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知道的親說說商品房買賣合同如何公證 (3) 92

你好,當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；...查看詳情

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未辦理房產證的房屋買賣合同有效嗎？ (3) 62

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條下列房地產，不得轉讓：（六）未依法登記領取權屬證書的；根據上述規定，你們之間的買賣合同無效。無效的后果是：你返還對方房屋，對方返還向你...查看詳情

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想問下未辦理房產證的房屋買賣合同有效嗎？ (4) 99

我國《城市房地產轉讓管理規定》第七條明確規定：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合...查看詳情

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買房怎樣簽商品房買賣合同？ (2) 105

一、填寫說明共4個條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當事人應仔細閱讀合同各項條款，然后與對方就商品房建筑面積、價款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產權登記、...查看詳情

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北京商品房預售許可證怎么取得?逾期未辦理自行失效? (2) 24

《商品房預售許可證》有效期限為六個月,逾期未辦理《商品房預售許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《商品房預售許可證》有效期限的,應當在《商品房預售許可證》有效期限屆滿前向市規...查看詳情

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想知商品房買賣合同如何更名 (1) 86

購房人雙方到場，持有效身份證明、離婚證、離婚協議開發商經辦人持介紹信、有效身份證明、合同備案變更申請書、商品房買賣合同摘要(備案表)即可如果是按揭購房，需要銀行同意，并在合同備案變...查看詳情

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商品房買賣合同號如何查詢？ (1) 19

一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即...查看詳情

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商品房買賣合同號如何查詢？ (3) 61

是合同登記備案號吧一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。　　只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登...查看詳情

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商品房買賣糾紛管轄如何確定？ (3) 65

管轄依據最高院相關的司法解釋，應由被告住所地法院或合同實際履行地法院(即該房屋所在地法院)管轄。法律適用處理房屋買賣合同糾紛的法律依據主要是《城市房地產管理法》、《土地管理法》、...查看詳情

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如何認定認購協議為商品房買賣合同？ (1) 16

房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當采取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定：“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同……”。《城市房地產開發經營管理條例》...查看詳情

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商品房買賣合同糾紛如何解決？ (3) 106

首先由雙方協商解決，也可讓親朋好友從中調解，如調解協商不成，也只有走法律程序，向法院起訴。查看詳情

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商品房買賣合同如何填寫? (1) 75

　　買什么樣的房子？是開發商的還是2手的。？　　開發商的合同及協議是固定不變的可謂霸王條款。要是二手的可以參考　　商品房買賣合同說明　　1、本合同文本為示范文本，也可作...查看詳情

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商品房是什么產權？商品房產權年限證件如何進行辦理？ (1) 50

一般來說，我們的房屋是有性質之分的，有的房屋是用于住宅的，例如我們的普通住宅和商品房；有的房屋是商用的，例如店鋪等。不同性質的房屋產權也是有區別的。那么商品房是什么產權？商品房產權...查看詳情

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哪個知道如何買賣商品房 (3) 35

如果你是買方，建議你先詳細咨詢下當地的律師樓，一般而言，你需要先去現場仔細查看你所要購買房屋的一些情況，然后還要去地方的房管局查詢該房屋的產權人是否就是買房一個人的，是否有抵押、查...查看詳情

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商品房買賣合同流程是什么？怎么辦理？ (3) 102

房屋買賣合同網簽備案、預告登記、抵押預告登記、預查封是針對房屋交易、抵押、查封等處置過程而產生的，有的屬于行政管理行為，如網簽備案，有的屬于房屋權利人自愿實施的行為，如預告登記、抵...查看詳情

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商品房買賣合同鑒證怎么樣辦理？謝謝 (3) 74

商品房買賣合同鑒證以及注意事項：一、注意審核土地使用權是否存在抵押購房者購買前可向當地土資源管理機構查核該開發土地使用權是否辦理抵押登記手續。因為現實中，很多開發商為了融資往往將土...查看詳情

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逾期未辦理延續注冊會怎樣？ (1) 16

逾期未辦理可能導致注冊失效，需要重新申請注冊，并可能面臨一定的處罰。擴展閱讀：及時處理注冊事項避免不必要的麻煩。查看詳情

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商品房產權登記該如何辦理？房屋買賣簽約流程又是什么樣的？ (3) 94

如開發商開發的商品房已辦理了初始登記(大證),你可以拿商品房購買合同和自己的身份證直接到房地產交易登記部門辦理房產證。查看詳情

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誰有商品房買賣合同購買范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。　　2、本合同所稱商品房是...查看詳情

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誰有商品房房買賣合同范本？ (3) 88

您好。如下：甲方夫妻:(出售方):姓名:身份證號:姓名:身份證號:乙方:(購買方)姓名:身份證號:為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下:第一...查看詳情

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誰了解商品房買賣應注意的問題有哪些？ (3) 18

（一）明確購房需求經常有購房人提出這樣的問題，現在哪里的房子最好?在哪里買房最合適?同樣的問題，面對不同的需求的購房者答案也不盡相同。（二）資金準備要留有余地除首付款外，一些樓盤在...查看詳情

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商品房買賣合同的重要性有哪些? (1) 14

商品房買賣合同的作用是約定雙方的權利義務，如果有違約，可以要求違約方承擔違約責任。在簽訂商品房買賣合同時，因為買賣雙方在專業知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握...查看詳情

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商品房買賣交易稅是怎么繳納的？ (1) 80

　　一、買方要繳納的稅費有哪些？　　1、契稅　　①首套或二套，90平(含90)以下，契稅1%；　　②首套90平以上，契稅1.5%；　　③二套90平以上，契稅2%；　　④三套房及以上...查看詳情

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商品房認購定金可以退.根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定：不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的，房地...查看詳情

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專題概述

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