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更新時間：2025.06.08

頭條 房產(chǎn)稅的作用是什么

房產(chǎn)稅的本質(zhì)就是財產(chǎn)稅。有的西方國家稱之為不動產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是針對住房保有環(huán)節(jié)的稅種。發(fā)達國家、發(fā)展中國家都普遍征收房產(chǎn)稅，英國和澳大利亞，地方政府收入幾乎100%來自房產(chǎn)稅，美國則...

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領域走出了國際金融危機的陰影,投機氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標。本文在當前房地產(chǎn)新政的基礎上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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將我國房產(chǎn)稅試點改革視作一項自然實驗,采用雙重倍差(DID)模型,對房產(chǎn)稅改革的政策效應進行評估,基于35個城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個城市為對照組,采用動態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計方法對模型進行參數(shù)估計,實證結果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房價沒有表現(xiàn)出顯著的負相關關系,房產(chǎn)稅對房價的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過低,稅基過窄,征收制度有待進一步完善。

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