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交房流程圖 業主（產權人及共有人） 工作人員審查業主資料， 業主領取 《交房流程傳遞單》 請業主攜帶相關資料及應交款項（現金、刷卡） 請業主繳納相關費用，簽相關協 議合同，并領取《房屋使用說明 書》、《房屋質量保證書》和《設 施、設備交接驗收清單》 確認購房人資格后，請業主繳納相 關費用，并在《交房流程傳遞單》 上確認蓋章 由交房代表引領業主前往 現場驗收， 簽《房屋驗收意 見表》 請業主簽署 《房屋交接書》，領取房屋鑰 匙等 一、營銷部 （登記、驗證） 二、財務部 三、 *** 物業公司 五、鑰匙發放 四、驗 房
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1 / 2 房地產項目開發的整個流程圖 （大體上包括 10 個階段） 項目選址 (第一步 ) 可行性研究 (第二步 ) 注：可行性研究是房地產項目開發不可缺少的一 個階段。政府是否批準此項目立項，銀行是否同 意給予資金支持都需要參考可行性研究的結果。 申請土地正式啟動項目開發的第一步 開發商在獲得了土地使用權的規定使用年限之后，要到 建設行政主管部門備案， 領取《房地產開發項目手冊》 。 獲得土地使用證【在建設用地規劃許可證有效 期內取得國土資源管理部門的 用地批準文件 或 者國有 建設用地使用權證， 領取《房地產開發 項目手冊》 項目設計 (第四步 ) 方案設計、 申報規劃設計條件 （城市規劃行政管理部門） 獲得建設項目規劃設計條件通知書 （主要規定規劃建設用地面積、總建筑面積、容積率、建筑密度、 綠化率、建筑后退紅線距離、建筑控制高度、停車位個數等） 注：委托有規劃設計資格 的單位完
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