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北京市通州區臺湖鎮區控規說明 通州新城某鎮面臨大的發展機遇，為此舉辦鎮中心區的城市設計 國際競賽，以征集發展思路，在此基礎上編制 控規。此文件為控 規說明書 。 第 1章 總則 5 1 規劃背景 5 2 規劃范圍 5 3 規劃依據 5 4 規劃目標與原則 6 5 技術重點 7 第 2章 現狀概況與發展條件分析 9 1 區位條件分析 9 1.1 地理位置 9 1.2 周邊關系 9 2 用地現狀與建筑質量 10 2.1 用地現狀 10 2.2 建筑質量 10 3 自然景觀條件 10 4 市政設施及交通現狀 11 5 發展條件綜合分析 11 5.1 優勢條件 11 5.2 劣勢條件 11 5.3 發展機遇 12 5.4 面臨挑戰 12 第 3章 規劃策略與定位研究 13 1 相關規劃分析與借鑒 13 1.1
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