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. . 空調維護保養作業規范 1) 系統定期維護保養的總體要求： 1) 每個月對水泵潤滑情況運行作定期檢查。 2) 每個月對水泵與電機之間的連軸器對中是否正常進行檢查。 3) 每個月對水泵機械密封作定期檢查 ,如有泄漏需給予更換。 4) 每半年對水泵的泵葉座及軸承定期檢查 ,如有磨損 ,立刻更換。 5) 每季對水泵控制系統進行定期檢查 ,包括啟動器、開關、接觸器、熔絲、指示燈等。 6) 每半年檢查水泵電動機電器連接是否正常 , 接線部位有否松脫 ,如有需要則收緊該 電氣連接點。 7) 每月定期檢查水泵電動機運轉情況 ,運行電流是否正常。 8) 每季檢查所有閥門是否開關性能良好。 9) 每季對全部水過濾器作定期檢查 ,將過濾網拆下 ,清除過濾網的雜物。 10) 每季檢查所有風機驅動皮帶。 11) 每季檢查所有風機之電動機運轉情況。 12) 每半年檢查風機電動機電器連接是否正常 , 接線部
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中央空調維護保養合同 合同編號： ___________ 客戶名稱： _________________________________公司（以下簡稱“甲方”） 承辦單位： _________________________________公司（以下簡稱“乙方”） 雙方經友好協商，就“甲方”委托“乙方”對其屬下的下列設備進行年度保養服務，簽 定合同條款如下： 一、保養設備清單（詳見甲方集中空調年度外包清單） 共計_________臺集中空調的年 度維護保養 二、乙方服務范圍承諾 1、及時對 ______臺集中空調進行以下項目的維護保養，并且應達到以下各項技術要 求，以保證設備正常運行。 A．盤管的清洗要求： 清洗后盤管外表面應無灰塵，內表面的清洗結果應在清洗后 其換熱效果達到其原升級換熱能力。 B．風機軸承的更換： 軸承更換后應保證一年內無任何由于安裝上的缺陷而造成軸 承損壞或軸的損壞。
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