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> 買房屋的契稅

更新時間：2025.05.10

頭條 契稅的概念誰來講下,買房時候的契稅怎么算？

您好，方法如下：購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標準征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標準其實各不相同，大多數城市對于第二套房契稅一律征收3%，當...

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房屋買賣契約——由于甲方收到乙方預付的購買房屋定金人民幣（大寫）　　XX 。雙方同意就下列房屋買賣事項，訂立本契約，共同遵守。　　一、甲方將座落在X區X路（街）的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況：該房屋屬（店面、商住房）; 位于第X棟第X層，上樓梯...

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房地產開發企業繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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買房屋的契稅

買房什么時候退契稅 (7) 102

契稅是國家直接收取的，不經過售樓部的，退肯定不可能。可能你們之間沒溝通好，你在詳細問問情況吧。查看詳情

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現在買房契稅降了,商鋪契稅降嗎 (1) 89

買房契稅降了：　　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1...查看詳情

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買房子契稅怎么算？買房子契稅什么時間交？ (1) 62

買房除了交一定數額的首付款以外，還需要繳納契稅和維修基金等費用。買完房子以后，貸款審批下來，就需要去審批中心繳納契稅。交納契稅的多少和房子的面積多少有一定的關系。一、買房子契稅怎么...查看詳情

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成都買房契稅啥時候交，成都買房契稅啥時候交知識 (1) 87

契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

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房屋契稅的稅率是多少，房屋契稅如何計算 (1) 74

以房屋總交易價為基數計算應交契稅=總交易價÷1.05×契稅稅率契稅稅率：按照現階段政策，住房90平米以下1%；90平米以上1.5%；二套房2%。商業用房4%。>查看詳情

話題：工程造價
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買房屋的契稅

房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (2) 107

契稅肯定是按房屋合同總價的3%啊，面積超過140平算非普通住宅啊查看詳情

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房屋互換契稅是怎么繳納的？房屋契稅怎么算？ (1) 14

雙方互換房屋，交換價格相等時，免征契稅;交換價格不等時，有多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。也就是說，乙方需要繳納契稅=5*4%，而甲方是不用繳納契稅查看詳情

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房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (1) 8

契稅肯定是按房屋合同總價的3%啊，面積超過140平算非普通住宅啊查看詳情

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房屋契稅問題 (2) 54

你買的房子是商業性質還是住宅性質看看房產證。查看詳情

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請問什么房屋契稅 (3) 13

房屋契稅是：1. ??契稅按房價的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的屬非普通住宅是3%。 ??某些地區會調整為2%和4%。2. ??首套小于90平方米的...查看詳情

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買房屋的契稅

房屋契稅如何免除 (1) 99

你好，商品房契稅減免條件及政策：1、城鎮職工按規定第一次購買公有住房，未超過國家規定標準面積的部分，免征契稅。政策依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）第六條第...查看詳情

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買房稅金契稅和營業稅是多少？ (3) 83

財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部三部委最新發布《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為...查看詳情

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購買商品房契稅什么時候交？買房什么時候交契稅？ (1) 89

買房一般來說順序是：購房、交首付、辦理貸款、貸款審批、審批合格、進入交房流程。大致就是貸款批下來之后開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印...查看詳情

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大家買房時由開發商代收過房屋契稅么 (1) 58

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方...查看詳情

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購買房屋契稅交到哪里？什么時候交 (3) 100

各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證...查看詳情

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房屋契稅面積是怎么算的？ (3) 67

你好，契稅是按照合同的房款總價進行課稅的。契稅的優惠是按照最終交房時提供的測繪報告上的建筑面面積來確認90-140的。就是合同上不一定為算，最終建好房子測繪出來的面積，不管以前的最...查看詳情

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房屋契稅面積是怎么算的 (1) 47

　　按建筑面積，首次置業90平方以下，計稅價的1%；90平方以上，首次置業計稅價的1。5%；144平方以上的，計稅價的3%。　　　一、定義：　　契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產...查看詳情

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請問惠州買房契稅的標準是什么？ (4) 106

個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房...查看詳情

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買房屋的契稅

買房個人契稅究竟是怎么算的？ (1) 69

① ??以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無...查看詳情

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杭州買房計算契稅的方法是什么？ (1) 73

房產稅有兩種交法：1、從價計征：一般由企業交納，按房產原值折扣后*1.2%，按年計算按季交納。折扣一般為30%，100萬元原值(購入價或建造價)，年交8400元。個人很少有交的。2...查看詳情

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珠海買房契稅是怎么繳納的？ (4) 89

對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；非首次購買普通住房，按3%繳納；購買非普通住房不管是否...查看詳情

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請問下買房的契稅是什么 (3) 96

契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。　　1．征收范圍及納稅人。主要是對個...查看詳情

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蘇州買房契稅是怎么收的？ (3) 113

具體規定如下：對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅;對個人購買90平方米以上，144平方米...查看詳情

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了解的說說買房契稅是什么 (1) 59

契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。>查看詳情

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買房過程中所繳納的契稅能退嗎 (1) 76

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...查看詳情

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買房交的契稅可以退嗎 (5) 99

1、契稅新政策出臺,我前兩天交的不可以退。2、交契稅的時間:（1）納稅義務發生時間：契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋...查看詳情

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