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更新時間：2025.06.08
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《商品房銷售 面積計算及公用建筑面積 公攤規則》 第一條依據邦野有關技巧尺度劃定《商品房銷售 面積計算及公用建筑面積公 攤規則》。 第二條本規則適用于商品房的銷售和產權登記。 第三條商品房銷售以 建筑面積為面積計算 單位。建筑面積應按國度現行《建 筑面積計算 規則》入走 計算。 第四條商品房整棟銷售，商品房的銷售 面積即為整棟商品房的 建筑面積 (地 下室作為我防工程的，應從整棟商品房的 建筑面積中扣除 )。 第五條商品房按 "套"或 "單元 "銷售，商品房的銷售 面積便為購房者所購購的 套內或單元內 建筑面積 (以下簡稱套內 建筑面積 )，與應分攤的公用 建筑面積 之 和。商品房銷售 面積=套內建筑面積 +分攤的公 建筑面積。 第六條套內 建筑面積由以下三局部組成。 1、套 (單元 )內的使用 面積； 2、套內墻體 面積； 3、陽臺建筑面積。 第七條套內 建筑面積各部分的計算本則如下：
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上海市建委、房地局住宅處要求全市房產投資商推廣發展全裝修商品房，并進行了試點，成績是肯定的，但也存在著一些問題，針對這些問題提出一些見解。
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