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更新時間：2025.06.14

頭條 商住樓和住宅樓的區別是什么

商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種類型。而住在樓應用為居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場...

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商住樓、普通住宅、寫字樓、 soho、商業樓的區別商住樓商業用地改住宅都相同在批土地的時候批的是商業用地 ,是買的 ,不投標 ,所以價格比投標的住宅用地價格要便宜 ,但商住樓與住宅樓有區別的 : 一、生活費用 ,水費電費等按民用水電標準或按公業標準收取費用二、買房費用不同三、交易費用不同四、產權年限商住樓商業用地年限 50 年住宅 70年 2 0.17 本條為新增條文 ----商業服務網點原規范沒有確切定義與綜合樓、商住樓難以區別現加以規定以便實施住宅底部地上設置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型商業服務用房該用房層數不超過二層、建筑面積不超過 300m2 即地上一和二層可以是上述小型商業服務用房但地上二層是上述小型商業服務用房則地上一層必須是上述小型商業服務用房。一層、二層上述小型商業服務用房建筑面積之和不能

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商住樓和住宅樓消防設計的探討

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九層商住樓和住宅建筑消防設計探討來源：浙江舟山市消防支隊定海大隊作者：邵東袁勇摘要：由于消防技術規范的不協調，不完善，九層商住樓相對設有商業服務網點的住宅樓來說，在消防設計上要求較高，在消防方面的投資較大。本文就這種類型的建筑在消防設計上，如何做到既保障安全，又經濟合理進行一下探討。關鍵詞：商住樓住宅樓消防設計在實際工作中，我們常會遇到一種建筑，即一幢八層或九層民用建筑，高度超過 24米且不超過 30米，1、 2層為商場、餐廳、辦公場所等功能使用，三層以上為單元式住宅樓或塔式住宅樓，而且住宅部分的樓梯與商業部分的樓梯單獨設置。這種類型建筑現在越來越多。按照《建筑設計防火規范》（簡稱《建規》）第2.0.14 條和《高層民用建筑設計防火規范》（簡稱《高規》）第2.0.17條之規定，當商業服務網點滿足層數不超過二層、建筑面積不超過 300m2，采用耐

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您好，第一個是產權的差異商住樓的產權是50年，住宅的是70年當然也有商住的有70年產權的所以買房的時候要問清楚產權年限，第二個就是水電物業費了一般商住的會比純住宅的貴一些買房的時候...查看詳情

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