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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 二手房過戶費(fèi)用

稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過戶的三個(gè)注意

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長沙二手房稅費(fèi)一共有契稅，印花稅，營業(yè)稅，城建稅，個(gè)人所得稅5種。>查看詳情

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長沙二手房過戶費(fèi)用 (2) 84

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商業(yè)二手房過戶費(fèi)用誰清楚 (4) 23

根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單...查看詳情

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哪位曉得購二手房過戶費(fèi)用 (4) 41

如果賣家是唯一住房滿5年的，買方是首套房的，買方只需要繳納約3%契稅，以及其他少量手續(xù)費(fèi)如果賣家是二套，或者唯一住房但不滿5年的，還需要賣家繳納5%營業(yè)稅和差價(jià)20%的個(gè)人所得稅具...查看詳情

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滄州二手房過戶費(fèi)用多少？ (3) 60

滄州二手房過戶費(fèi)用計(jì)算細(xì)則1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140...查看詳情

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精華知識

許昌二手房過戶費(fèi)用

誰給我說說二手房過戶費(fèi)用明細(xì)？ (3) 66

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/...查看詳情

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二手房過戶費(fèi)用怎么計(jì)算 (3) 58

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅...查看詳情

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日照二手房過戶費(fèi)用誰能告知下我 (3) 66

日照二手房過戶費(fèi)用：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1...查看詳情

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包頭二手房過戶費(fèi)用誰能說下 (3) 22

以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)...查看詳情

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求解答辦理二手房過戶費(fèi)用 (3) 25

01二手房過戶費(fèi)計(jì)算（2016年）二手房過戶費(fèi)=中介代理傭金+按揭費(fèi)用+交易稅費(fèi)。02中介代理傭金中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報(bào)酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約...查看詳情

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請問二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？ (7) 44

一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個(gè)是有人住過的房子，一個(gè)是沒人住過的房子。二手房一般位置好點(diǎn)，繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人說二手房過戶費(fèi)用高，其實(shí)和新房比起來差別...查看詳情

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二手房過戶費(fèi)用計(jì)算怎么算？ (3) 70

個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)>查看詳情

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天津二手房過戶費(fèi)用是多少？ (3) 117

分以下幾項(xiàng)：（以下百分比都是按過戶價(jià)格計(jì)算）1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價(jià)多少，面積多大。2.土地出讓金：1%3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：6元/平米4.產(chǎn)權(quán)...查看詳情

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購房過戶費(fèi)怎么算？二手房過戶費(fèi)用包括哪些？ (2) 25

二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、...查看詳情

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有誰能告訴我宜昌二手房過戶費(fèi)用 (3) 66

宜昌二手房過戶費(fèi)用：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0....查看詳情

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南昌二手房過戶費(fèi)用一般需要交哪些？ (3) 79

南昌市二手房交易指導(dǎo)價(jià)從2013年到現(xiàn)在還沒有更改，還是以2013年的南昌市二手房交易指導(dǎo)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。南昌市二手房稅費(fèi)交納均按地段政府指導(dǎo)價(jià)作為計(jì)算依據(jù)。按目前一類地段小區(qū)房每平方米...查看詳情

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二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？有沒有公式的？ (3) 86

一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個(gè)是有人住過的房子，一個(gè)是沒人住過的房子。?二手房一般位置好點(diǎn)，繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人說二手房過戶費(fèi)用高，其實(shí)和新房比起來差...查看詳情

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誰清楚濟(jì)寧二手房過戶費(fèi)用 (3) 16

如果是首次購房，需繳納：契稅：過戶價(jià)格的1%，交易手續(xù)費(fèi)：3元/平米（房本上的建筑面積），產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元每套根據(jù)房本的具體情況房本夠五年且是唯一一套住房，就繳納上面三項(xiàng)；房本夠...查看詳情

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沈陽二手房過戶費(fèi)用通常是多少 (3) 86

如果您是買賣雙方自行交易，您需要上繳國家：契稅房價(jià)：低于9300元 /㎡交易額×1.5% 房價(jià)：高于9300元 /㎡交易額×3% 印發(fā)稅交易額×0.05% 印花５元土...查看詳情

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哪位能說下滿五年二手房過戶費(fèi)用 (3) 16

一、營業(yè)稅: 1、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以上:按照成交價(jià)差額的5.5%收費(fèi) 2、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以下:免征營業(yè)稅 3、房產(chǎn)證不滿5年,均按成交價(jià)全額的5....查看詳情

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知道的說說漯河二手房過戶費(fèi)用 (3) 30

契稅：4% （如果是90平方以內(nèi)的房子，買房者首次購房，那就按照1%收費(fèi)；如果是90至144平方的房子，買房者首次購房，那就按照2%收費(fèi)）個(gè)人所得稅：1% ...查看詳情

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淮安二手房過戶費(fèi)用高不高 (1) 93

二手房過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)主要包括以下幾部分：(以100平米計(jì)算)一、出讓方(賣方)繳納的稅費(fèi)1、營業(yè)稅+城建稅+教育附加購買不足5年，按銷售收入全額征稅;超過5年(含5年的)，免交。2...查看詳情

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漯河二手房過戶費(fèi)用：1、購買房產(chǎn)面積超140平米需要繳納契稅:評估價(jià)3%;2、購買房產(chǎn)超140平米需要繳納契稅:評估價(jià)3%;3、購買房產(chǎn)超90平米需要繳納契稅:評估價(jià)1%,90平米...查看詳情

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武清區(qū)二手房過戶費(fèi)用有哪些？ (3) 105

1、契稅：房價(jià)的1%（單價(jià)3000元以下）； 1.5%（單價(jià)3000-5000元）； 3%（單價(jià)5000元以上） 2、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：6元×建筑面積(平方米) 3、產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)...查看詳情

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專題概述

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