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更新時間:2025.06.08
3-西安雅荷花園9號住宅樓設計

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西安建筑科技大學 畢業設計(論文)任務書 題 目: 西安雅荷花園 9號住宅樓 院(系): 土木工程學院 專 業: 土木工程 姓 名: 學 號: 指導教師: 史慶軒、張樹平、王平安 填表日期: 2011年2月18日 2 題目:西安雅荷花園 9 號住宅樓 一、工程概況 經上級主管部門批準,擬建住宅樓一幢,建設場地見附圖。該住宅樓 位于西安市鳳城一路雅荷花園小區西側。根據城市規劃要求,該住宅樓地 下一層,地上十二層。其中地下一層為設備用房,地上十二層均為一梯四 戶,每戶建筑面積約為 150m2 左右的高標準三室二廳二衛住宅,建筑面積 約 9000m2。 結構方案采用鋼筋混凝土剪力墻結構。 二、設計原始資料 1.冬季采暖室外空氣計算溫度 -5℃,夏季通風室外空氣計算溫度 30℃。 2.冬季采暖室內空氣計算溫度 18℃。 3.全年主導風向東北,冬季平均風速 1.9m/sec,夏季平均風速 2.2m

五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是: 1.《建設用地規劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設工程規劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》(又稱建筑工程開工證) 5.《商品房預售許可證》 詳細步驟介紹: 一 、《建設用地規劃許可證》和《國有土地使用證》 1.選址意見書(審查用地性質、范圍、面積是否符合城市整體規劃) 程序: (1)企業提供申請報告、規劃申請表、總平面圖、土地轉讓協議或國有土地使 用證、企業營業執照和資質證書,報規劃局用地處 (2)用地處轉總工室審查 (3)報局業務會批準 (4)領取選址意見書 2.規劃院實地測量,并處定位圖,收取測量費 3.建設用地規劃許可證(規劃局審批下發) (1)企業持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查 (2)主管局長、主管局市長批準 (3)打交費單,領取用地規劃許可證 4.國有土地使用證(由土地局審批下發) (1)建設單位持用地申請、航測圖、平面布

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