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一 級(jí) 土 地 開 發(fā) 相 關(guān) 資 料 深圳市福田房地產(chǎn)有限公司 2011-5-9 一級(jí)土地開發(fā)相關(guān)資料 福田地產(chǎn) 2 一、綜述 二、土地一級(jí)開發(fā)定義 三、土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的流程 四、土地一級(jí)開發(fā)模式 五、核心觀點(diǎn) 一級(jí)土地開發(fā)相關(guān)資料 福田地產(chǎn) 3 一、綜述 根據(jù) 2010年 9月 10日國(guó)土資源部關(guān)于 《開展“兩整治一改革” 專項(xiàng)行動(dòng)工作任務(wù)及責(zé)任分工》的通知要求， 2011年 4月份開始， 中國(guó)土地一級(jí)開發(fā)必須采取企業(yè)主導(dǎo)模式， 而不是以前的國(guó)資背景的 土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)開發(fā)。國(guó)土資源部的數(shù)據(jù)顯示， 2010年中國(guó)土地 出讓成交總價(jià)款 2.7 萬(wàn)億元人民幣，同比 2009年增長(zhǎng) 69.8%。而 2009 年財(cái)政部公布的全國(guó)土地出讓金支出明細(xì)中顯示， 2009年土地開發(fā) 成本大約占到
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一 級(jí) 土 地 開 發(fā) 相 關(guān) 資 料 深圳市福田房地產(chǎn)有限公司 2011-5-9 福田地產(chǎn) 2 一、綜述 二、土地一級(jí)開發(fā)定義 三、土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的流程 四、土地一級(jí)開發(fā)模式 五、核心觀點(diǎn) 福田地產(chǎn) 3 一、綜述 根據(jù) 2010年 9月 10日國(guó)土資源部關(guān)于 《開展“兩整治一改革” 專項(xiàng)行動(dòng)工作任務(wù)及責(zé)任分工》的通知要求， 2011年 4月份開始， 中國(guó)土地一級(jí)開發(fā)必須采取企業(yè)主導(dǎo)模式， 而不是以前的國(guó)資背景的 土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)開發(fā)。國(guó)土資源部的數(shù)據(jù)顯示， 2010年中國(guó)土地 出讓成交總價(jià)款 2.7 萬(wàn)億元人民幣，同比 2009年增長(zhǎng) 69.8%。而 2009 年財(cái)政部公布的全國(guó)土地出讓金支出明細(xì)中顯示， 2009年土地開發(fā) 成本大約占到土地出讓總價(jià)款的 60%左右。 目前企業(yè)主導(dǎo)
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