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指國(guó)家政策發(fā)生變化、建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變、技術(shù)方案和工程措施調(diào)整,引起工程項(xiàng)目、數(shù)量和造價(jià)的增加。主要指鐵路工程中的價(jià)差調(diào)整、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提高增加費(fèi)用。2100433B

變更索賠造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
調(diào)整 DB-7 查看價(jià)格 查看價(jià)格

東臣

13% 成都市東臣電力物資有限公司
調(diào)整 DB-10 查看價(jià)格 查看價(jià)格

東臣

13% 成都市東臣電力物資有限公司
調(diào)整 DB-12 查看價(jià)格 查看價(jià)格

東臣

13% 成都市東臣電力物資有限公司
DB型調(diào)整 DB-12100-240 查看價(jià)格 查看價(jià)格

13% 永固集團(tuán)重慶銷售處
紗窗調(diào)整 8661 查看價(jià)格 查看價(jià)格

13% 蘇州羅普斯金鋁合金花格網(wǎng)有限公司
DB型調(diào)整 DB-0770-170 查看價(jià)格 查看價(jià)格

13% 永固集團(tuán)重慶銷售處
調(diào)整墊片 品種:調(diào)整墊片;公稱壓力PN(MPa):1.6; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

瑞誠(chéng)

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碟剎調(diào)整 品種:碟剎調(diào)整器;規(guī)格:調(diào)節(jié)40-90mm;產(chǎn)品貨號(hào):BS525826;裝箱數(shù):裝箱數(shù):20; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

千山

個(gè) 13% 遵義永誠(chéng)貿(mào)易有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)
含稅
信息價(jià)
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
人工調(diào)整系數(shù) 適用于廣東省2018綜合定額 查看價(jià)格 查看價(jià)格

系數(shù) 江門市2022年10月信息價(jià)
人工調(diào)整系數(shù) 適用于廣東省2018綜合定額 查看價(jià)格 查看價(jià)格

系數(shù) 江門市2022年9月信息價(jià)
人工調(diào)整系數(shù) 適用于廣東省2018綜合定額 查看價(jià)格 查看價(jià)格

系數(shù) 江門市2022年5月信息價(jià)
人工調(diào)整系數(shù) 2018年省計(jì)價(jià)依據(jù) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

系數(shù) 梅州市大埔縣2022年1季度信息價(jià)
人工調(diào)整系數(shù) 適用于廣東省2018綜合定額 查看價(jià)格 查看價(jià)格

系數(shù) 江門市2022年3月信息價(jià)
人工調(diào)整系數(shù) 適用于廣東省2018綜合定額 查看價(jià)格 查看價(jià)格

系數(shù) 江門市2022年2月信息價(jià)
人工調(diào)整系數(shù) 適用于廣東省2018綜合定額 查看價(jià)格 查看價(jià)格

系數(shù) 江門市2022年1月信息價(jià)
人工調(diào)整系數(shù) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

- 梅州市豐順縣2021年3季度信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
(元)
供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
人才政策 畫面高清進(jìn)口背膠寬:2.8m 高:1.6m|4.5個(gè) 3 查看價(jià)格 東莞市創(chuàng)發(fā)廣告有限公司 廣東   2022-11-17
人才政策 發(fā)光字5厘進(jìn)口亞克力寬:0.04m 高:0.04m|4個(gè) 3 查看價(jià)格 東莞市創(chuàng)發(fā)廣告有限公司 廣東   2022-11-17
政策 詳見附件|1項(xiàng) 1 查看價(jià)格 廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司 全國(guó)   2021-07-22
人才政策 展板9厘,6厘安迪板/|8m2 3 查看價(jià)格 東莞市創(chuàng)發(fā)廣告有限公司 廣東   2022-11-17
政策平臺(tái)展項(xiàng) 定制開發(fā),詳見方案附件|1套 1 查看價(jià)格 廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司 全國(guó)   2022-02-25
政策通知模塊 1.名稱 :政策通知模塊2.功能:通過(guò)政策解讀模塊用戶可以及時(shí)了解最新優(yōu)惠政策|1套 1 查看價(jià)格 全國(guó)  
pH值調(diào)整系統(tǒng) 1.名稱: pH值調(diào)整系統(tǒng)(帶計(jì)量泵、儲(chǔ)藥筒) 2.規(guī)格:Ф1000,N=0.5KW|4臺(tái) 2 查看價(jià)格 奧利仕(廣州)康體設(shè)備有限公司 廣東   2019-04-22
變更房配電箱AE-BD 變更房配電箱AE-BD|1個(gè) 1 查看價(jià)格 中建普聯(lián)    2016-08-17

變更索賠變更設(shè)計(jì)

因修正設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)誤、漏項(xiàng)和改變結(jié)構(gòu)、增減單項(xiàng)工程致使施工單位增減費(fèi)用以及為優(yōu)化設(shè)計(jì)、方便施工發(fā)生的變更。主要有:

1、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工環(huán)境與設(shè)計(jì)圖紙不符,主要表現(xiàn)為地質(zhì)情況的差異、地面橫斷面變化、分項(xiàng)工程數(shù)量差等;

2、業(yè)主基于質(zhì)量、安全、造價(jià)、竣工后使用等原因,要求增減的工程項(xiàng)目,以及為滿足環(huán)保等要求需增設(shè)的工程;

3、應(yīng)地方政府和當(dāng)?shù)厝罕娨笮柙鲈O(shè)的工程。

變更索賠施工圖量差

鐵路項(xiàng)目:采用技術(shù)設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)資料進(jìn)行投招標(biāo)的項(xiàng)目,施工圖數(shù)量與投標(biāo)數(shù)量變化引起的工程造價(jià)調(diào)整。

公路項(xiàng)目:采用一階段設(shè)計(jì)圖與二階段施工圖之間的量差引起的工程造價(jià)調(diào)整。

變更索賠索賠

根據(jù)發(fā)生的原因不同,分六種情況:

1、外部環(huán)境:由于業(yè)主供圖、供料、村民干擾等原因造成停工、趕工費(fèi)用損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2、不可抗力:因地質(zhì)條件、惡劣氣候等現(xiàn)場(chǎng)條件變化引起的以及地震、洪澇等其他不可抗力造成的損失。

3、工期變化:由于業(yè)主要求提前竣工或由于業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`而引起的施工費(fèi)用增加。

4、價(jià)格變化:物價(jià)上漲超過(guò)一定幅度、物資運(yùn)輸價(jià)格或方案發(fā)生變化等增加的費(fèi)用。

5、工程保險(xiǎn):施工單位在遭受損失時(shí),根據(jù)投保的內(nèi)容,在規(guī)定期限和范圍內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出的索賠。

6、其他:合同約定的其他索賠條款。

變更索賠政策性調(diào)整常見問題

  • 政策性調(diào)整

    合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:合同實(shí)施期間的政策性調(diào)整和物價(jià)上漲。 意思就是政策性調(diào)整不調(diào)的意思嗎???這句話的意思就是政策性調(diào)整和材料漲價(jià),結(jié)算的時(shí)候都不給調(diào)整了,都由施工方承擔(dān),所以你報(bào)價(jià)的時(shí)候就要報(bào)...

  • 清單關(guān)于政策性調(diào)整

    原則上 是應(yīng)該按照施工合同 約定執(zhí)行的,如果施工合同對(duì)于這方面 沒有約定的 應(yīng)該按照相關(guān)文件執(zhí)行; 應(yīng)該按照工程所在地相關(guān)文件執(zhí)行,不能依據(jù)企業(yè)所在地相關(guān)文件執(zhí)行;

  • 設(shè)計(jì)變更索賠期限的問題?

    《建?設(shè)?工?程?施?工?合?同(?示?范?文?本?)》 6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并...

變更索賠政策性調(diào)整文獻(xiàn)

中化項(xiàng)目變更索賠策劃書(調(diào)整) 中化項(xiàng)目變更索賠策劃書(調(diào)整)

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頁(yè)數(shù): 8頁(yè)

評(píng)分: 4.3

工程項(xiàng)目變更索賠策劃書審批表 項(xiàng)目名稱 中化泉州鐵路項(xiàng)目 合同總價(jià) 8470 萬(wàn)元 專冊(cè) 肖書剛

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湖北省造價(jià)政策性調(diào)整文件 湖北省造價(jià)政策性調(diào)整文件

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評(píng)分: 4.6

生效日期 失效日期 文號(hào)及標(biāo)題 2003年12月31日 商改發(fā) [2003]341 號(hào) 關(guān)于限期禁止在城市城 區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知 2004年1月1日 2006年10月31日 武建基建字 [2003]272 號(hào) 安全防護(hù)、文明施 工措施費(fèi)用管理辦法 2004年4月20日 2008年12月31日 鄂建造價(jià) [2004]10 號(hào)關(guān)于建設(shè)工程檢驗(yàn)試驗(yàn) 費(fèi)等有關(guān)問題的處理意見 2005年7月1日 2014年6月30日 中華人民共和國(guó)建設(shè)部公告第 326號(hào)建設(shè)部 關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算 規(guī)范》的公告 2005年11月1日 2008年12月31日 鄂建[2005]111 號(hào)省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布“湖北 省建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程補(bǔ)充定 額”、“湖北省市政公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)工程 預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”的通知 2006年10月1日 鄂建文 [2006]123 號(hào)關(guān)于發(fā)布《全國(guó)仿古建 筑工程預(yù)算

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工程項(xiàng)目成本:變更索賠獎(jiǎng)勵(lì)分成制

搞好變更索賠和成本控制都是為了一個(gè)目的——企業(yè)效益。因此,我們加強(qiáng)項(xiàng)目的成本控制,更不能忽視變更索賠。必須強(qiáng)化索賠意識(shí),從施工一開始,就要認(rèn)真研究設(shè)計(jì)文件、圖紙、合同條款和現(xiàn)場(chǎng)條件等,找準(zhǔn)索賠的切入點(diǎn),抓住機(jī)會(huì),及時(shí)編制索賠資料,據(jù)理力爭(zhēng),把索賠工作貫穿于施工的全過(guò)程,提高索賠效果。對(duì)在索賠中為企業(yè)獲取較好效益的有功人員,應(yīng)給予重獎(jiǎng)或按索賠額的一定比例分成,讓其他人員看了眼紅、心服,形成有利于發(fā)揮索賠人員聰明才智和積極性的良好環(huán)境和氛圍。加快建立和完善企業(yè)索賠師制度,培養(yǎng)和造就一大批索賠師隊(duì)伍,以適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的要求,增強(qiáng)企業(yè)搏擊風(fēng)險(xiǎn)的能力。

EPC承包商在變更管理問題:分包商的變更索賠

分包商的變更索賠來(lái)自業(yè)主前期提供的條件的不確定

在分包商向EPC承包商的索賠中涉及前期業(yè)主需要完成的工作如:廠區(qū)平整、地下復(fù)雜情況等應(yīng)該由業(yè)主完成的工作或提供的資料。當(dāng)承包商接到分包商的變更索賠時(shí),發(fā)現(xiàn)這些變更的發(fā)生不是由于自身原因而是業(yè)主原因造成的,而在項(xiàng)目運(yùn)行前期并沒有與業(yè)主及時(shí)溝通,造成解決問題時(shí)難以處理,使得EPC承包商無(wú)力解決或解決后費(fèi)用大幅度超支。

《建設(shè)工程合同管理與變更索賠實(shí)務(wù)》以建筑工程承包商為服務(wù)對(duì)象,比較全面、系統(tǒng)地介紹了合同管理與變更索賠的專業(yè)技能技巧,旨在提升承包商合同管理與變更索賠的水平和能力。內(nèi)容包括合同策劃、合同評(píng)審、合同解釋、合同控制及變更索賠的綜合管理能力,使承包商在項(xiàng)目合同管理水平上與發(fā)包方保持信息對(duì)稱的良性狀態(tài),形成合同管理水平的高勢(shì)位和強(qiáng)能力。《建設(shè)工程合同管理與變更索賠實(shí)務(wù)》構(gòu)建的合同管理與變更索賠理論體系較為完善,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,針對(duì)性、實(shí)用性和操作性很強(qiáng),是建筑工程承包商工程項(xiàng)目合同管理有價(jià)值的智庫(kù)。

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