（二）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施，會同有關部門做好中央、省、市、縣有關經濟適用住房、廉租住房資金的安排和監(jiān)督管理工作；負責經濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的建設管理和資格審查。

（三）承擔推進住房制度改革責任。擬訂適合縣情的住房制度，指導全縣住房建設和住房制度改革，督促并指導縣直單位住房制度改革以及縣級企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用；擬訂全縣住房建設規(guī)劃并組織實施。

（四）負責組織全縣總體規(guī)劃的編制、審查、報批并監(jiān)督實施；承擔縣人民政府交辦的縣城總體規(guī)劃、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃和其他規(guī)劃的編制、審查、報批并監(jiān)督實施；指導村鎮(zhèn)（含建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊）規(guī)劃的編制，報批和實施；協(xié)調配合城區(qū)公共服務設施等專項規(guī)劃的編制和實施，指導城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)雕塑工作；承擔申報歷史文化名鎮(zhèn)、名村審查、報批工作，負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護規(guī)劃的審查、報批；指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）規(guī)劃工作。

（五）承擔申報歷史文化名鎮(zhèn)、名村的審查報批工作，負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護規(guī)劃的審查報批。

（六）對城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍內的土地利用和項目建設實行統(tǒng)一規(guī)劃管理；核發(fā)規(guī)劃區(qū)范圍內的《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程竣工規(guī)劃認可證》、《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。

（七）承擔規(guī)范房地產市場秩序的責任。擬訂房地產市場監(jiān)管措施，整頓和規(guī)范房地產市場秩序，對商品房預售實施監(jiān)督管理，核發(fā)商品房預售許可證，監(jiān)管商品房預售資金，對商品房合同實行備案登記，查處房地產非法交易活動；負責全縣房屋產權產籍管理和涉外房產管理工作；負責房屋權屬糾紛調解和仲裁工作；負責各類房屋的買賣、租賃、產權繼承、贈予、合并、分割、抵押等權屬登記發(fā)證工作。

（八）承擔負責城市房屋拆遷管理的責任。按照法律法規(guī)授權審批拆遷單位的拆遷方案，核發(fā)拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告；負責城市房屋拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督管理工作；調解和裁決拆遷糾紛并對拆遷工作進行監(jiān)督檢查。

（九）負責房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)、房地產中介服務機構（含房屋價格評估、咨詢、經紀機構）、危險房屋安全鑒定機構的資質管理和行業(yè)管理；對全縣房地產咨詢、評估、經紀等中介機構從業(yè)人員進行資格認證；推行住宅物業(yè)管理制度，指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，對住宅物業(yè)專項維修資金的歸集和使用進行監(jiān)督管理。

（十）承擔建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。規(guī)范和管理建筑市場，指導、管理建筑市場準入、工程招投標、勘察設計、工程監(jiān)理、工程質量和建筑施工安全生產監(jiān)督管理工作；負責建筑安裝、勘察設計、工程測量、建筑裝飾、建設監(jiān)理、質量監(jiān)督、商品混凝土及其預制構件等的管理和相關企業(yè)、機構及執(zhí)業(yè)人員資質等級的管理；負責全縣房屋建筑和市政設施項目招投標活動的監(jiān)督管理。

（十一）承擔組織實施科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任。推廣使用工程建設標準通用設計圖集，參與大中型建設項目初步設計、總概算的審查、審批和竣工驗收備案以及后評價工作；實施國家工程建設強制性標準；組織實施統(tǒng)一工程計價定額和計價辦法；組織實施工程造價管理制度和工程質量驗收備案管理并指導全縣工程造價管理工作。

（一）辦公室

承擔綜合協(xié)調機關政務工作；負責文電、保密、督查、安全、會務、檔案、機要、黨建、目標管理、政務公開、議案提案承辦等機關日常工作；負責機關綜合性文稿起草；負責機關車輛管理、后勤服務、聯(lián)絡、接待等工作；負責計劃生育、社會治安綜合治理和精神文明建設等工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)機構編制、調研、人才隊伍建設、教育培訓、退休人員管理服務等工作；完成局領導交辦的其他工作任務。

（二）財務股

負責財務管理和會計核算，編制部門預決算；負責各項規(guī)費的收支管理；負責各項專項資金、國有資產和固定資產的監(jiān)督管理；負責財務報表統(tǒng)計上報和收費許可證申報工作；負責全局干部職工工資、公積金、社會保險等報審和發(fā)放工作；完成局領導交辦的其他工作任務。

(三)政策法規(guī)股

宣傳、貫徹、執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設管理的方針政策和法律法規(guī)；擬訂行業(yè)體制改革中長期規(guī)劃并監(jiān)督實施；對住房和城鄉(xiāng)建設的政策、法規(guī)和規(guī)范性文件進行宣傳和咨詢解釋，負責機關有關規(guī)范性文件的合法性審查工作；負責房地產開發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、中介服務企業(yè)、勞務分包企業(yè)、拆遷拆除企業(yè)進行資質管理工作；負責全縣房地產咨詢、評估、經濟等中介機構和勘察設計、安全監(jiān)督等機構從業(yè)人員進行資格認證管理和行業(yè)協(xié)會管理工作；負責組織實施住房和城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)管理行業(yè)專業(yè)技術人員相應從業(yè)資質審查報批工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法、行政復議、行政應訴和有關法律法規(guī)授權的行政處罰相關工作；查處違反住房保障、房地產市場、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設、園林綠化、燃氣經營、城鎮(zhèn)市政管理相關法律法規(guī)的行為；擬訂縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)干部普法規(guī)劃和培訓計劃；協(xié)同相關部門組織建筑、房地產開發(fā)、物業(yè)管理、房屋拆遷等有關企業(yè)管理人員上崗培訓；負責組織全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)管理信息軟件開發(fā)、網絡建設以及軟硬件的運行和維護；負責信訪接待工作；完成局領導交辦的其他工作任務。

本辦法由縣發(fā)改局和建設局負責解釋。

本辦法自下發(fā)之日起施行，原有管理規(guī)定與本辦法相抵觸的同時廢止。

鳳岡縣發(fā)展和改革局 鳳岡縣建設局

2007年8月24日2100433B

為貫徹落實國家關于實施第二輪農村電網改造升級工作的要求，鳳岡供電局將利用兩年時間對鳳岡縣農村電網實施改造升級工作，范圍包括鳳岡供電局營業(yè)區(qū)域內范圍。電壓等級為110千伏及以下配電網。通過工程的實施，提高農村電網電能質量、提高低壓集抄覆蓋率、提升農村電網自動化水平、解決低電壓和戶表改造等問題，為鳳岡縣“決戰(zhàn)貧困、提速趕超、同步小康”戰(zhàn)略決策的實施，為開展精準扶貧和精準脫貧提供電力保障。

會上，縣委縣政府領導強調：一是各單位各部門要精準查找目前農村電網存在的問題，做到科學規(guī)劃；二是各單位各部門要吃透政策，搶抓機遇，做到有的放失；三是要在“十三五”規(guī)劃的基礎上按照新一輪農村電網改造升級關鍵指標要求，再次梳理建立項目儲備庫；四是各單位各部門要精誠團結，全力配合；五是立即成立組織機構，統(tǒng)一調度，要有時間表和作戰(zhàn)圖，要舉全縣之力開展好新一輪電網改造升級。

據悉，鳳岡供電局針對新一輪農村電網升級改造工作時間緊、任務重、標準要求高，已經于2月上旬組織召開了本局落實新一輪農村電網升級改造工作專題會議，對相關工作進行了安排部署，將國家能源局、網省公司、遵義供電局等上級有關農村電網改造升級的精神進行了傳達，春節(jié)長假期間，供電員工放棄了與家人團聚的機會，深入一線開展農村電網問題摸查、方案制定和實施計劃報告的編制工作。考慮到此項工作是最大的民生工程，所以特向鳳岡縣委縣政府做了專題匯報，縣委縣政府領導高度重視，組織召開了此項專題會議，目前，此項工作已納入鳳岡縣委縣政府重點工作內容全力推進，工程改造升級前的準備工作正在緊鑼密鼓進行中。