抵押當事人。

（一）住宅及網點的抵押登記應提交下列資料：

1、契約書、房款收據或可以證明房地產價值的資料（評估報告）

2、抵押當事人的身份證、結婚證、戶口本；

3、房屋所有權證；

4、銀行與抵押人簽訂的貸款合同、抵押合同；

5、網點需提交《國有土地使用權證》。

（二）公司的抵押登記應提交下列資料：

1、房屋所有權證；

2、企業營業執照，法人身份證及資格證明；

3、評估報告；

4、國有土地債權權證；

5、貸款合同，抵押合同；

6、登記機關認為必要的其他文件。

（三）在建工程抵押應提交下列資料：

1、法人身份證明及身份證；

2、在建工程協議書；

3、企業營業執照；

4、國有土地使用權證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證

5、建筑工程施工許可證；

6、建設計劃表；

7、評估報告書；

8、有限責任公司和股份公司應提交董事會或股東大會同意書；

9、貸款合同、抵押合同（含抵押清單）；

10、其他必要的文件資料。

1、受理登記申請；

2、登記機關對申請人的申請進行審核；

3、核準登記，在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收回，并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

10個工作日。

1、《城市房地產抵押管理規定》第六、三十條（建設部令第98號）；

2、《遼寧省城鎮房地產交易管理條例》第十六條（2006年修訂）。

產權部門。

1、住房：80元/套（遼價發7號）；

2、非住房：抵押額×1.5‰（遼政發93號）。2100433B

《城市房地產管理法》《城市房地產抵押管理辦法》。

申請→受理（窗口1個工作日）→審核（股室2個工作日）→審批（局領導2個工作日）→記載于登記簿及繕證（1個工作日）→發證

服務表格到《房屋抵押登記申請表》-房管局領取。

1、《房屋抵押登記申請表》（收原件）；

2、申請人的身份證明，如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人有效身份證明（核原件收復印件）；

3、房屋所有權證書（收原件）；

4、抵押合同（收原件）；

5、主債權合同（收原件）；

6、其他必要材料。