由真應力與工程應力應變的關系可以看出，在彈性階段，工程應力較小，因此真應力和工程應力基本一致，但進入屈服狀態后，產生顯著的塑性變形，遠大于彈性應變，導致工程應變迅速增大，因此在該階段真應力遠大于工程應力。

觀察以下真應力-應變曲線，與上述分析一致。其彈性區域和通常的工程應力-應變曲線基本重合，進入塑性階段后，特別是破壞前發生頸縮現象以后，該處的真應力遠高于通常認為的工程應力。

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行業的規范與進步不能只靠政府，政府規定只是規范的下限，還需靠從業者的自律與自覺，才能帶動行業真正進步。“真房源”的推行對整個行業來說有很深遠的影響：

首先，“真房源”打破傳統營銷習慣和行業競爭模式。部分經紀人或者經紀公司發布虛假低價房源信息來吸引購房者。推行“真房源”行動后，經紀公司必須要依靠自身的服務水平和品牌力獲得有效房源，從而吸引購房者。行業競爭從不良競爭轉變為依托自身服務水平的競爭，將能夠促進行業長期良性發展。

其次，“真房源”加速房源看房進程。從消費者角度來看，免去一些虛假、重復的房源信息，使得消費者的看房有效性和效率提高，縮短消費者看房時間，加快交易進程，有力提升消費者消費體驗，提升消費者對這個行業的信任度。

第三，“真房源”有助于推行房源書面委托制度。推行“真房源”的同時，也就保證了發布房源信息的真實性，這與房源書面委托制度的主旨異曲同工。

第四，“真房源”更需要經紀中介公司本身內部的有力支持及推廣，即從源頭去杜絕把關。那么如何把控好源頭將需要一種勇氣與氣度。2100433B

真房源行動，迅即波及全國，對于改善國內整個行業不良競爭態勢，升級房產服務價值及品質，樹立行業誠信機制有良好促進作用，真房源之風將給行業不良潛規則沉重一擊，還消費者一片純凈的天空。

同時，真房源對各方面都有好處：

1. 對找房者：提升效率，降低找房成本，提升交易安全和找房體驗

2. 對業主：保護報價，讓客戶更靠譜

3 對經紀人：自身的正直感加強，提升效率，得到客戶信賴

4. 對經紀公司：改變過去“黑”中介形象，樹立“白”中介形象