錦州市建筑物配建機動車停車設(shè)施規(guī)劃管理暫行規(guī)定

第一條 為了加強我市建筑物配建機動車停車設(shè)施的規(guī)劃管理，改善城市靜態(tài)交通環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及其他規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。

第二條　我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物配建機動車停車設(shè)施的規(guī)劃管理，適用于本規(guī)定。

第三條　本規(guī)定所稱建筑物配建機動車停車設(shè)施，是指建筑物配套建設(shè)的停放機動車的專用場所及其設(shè)施。

本規(guī)定所稱建筑物，包括：

（一）住宅類建筑物；

（二）公共類建筑物（包括商業(yè)類建筑物、辦公類建筑物、文體類建筑物、教育類建筑物、醫(yī)院類建筑物、游覽場所類建筑物等）。

第四條 市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)建筑物配建機動車停車設(shè)施的規(guī)劃管理工作。

人防、城管、公安、住建等有關(guān)部門依據(jù)各自職責(zé)，配合規(guī)劃行政主管部門共同做好建筑物配建機動車停車設(shè)施的規(guī)劃管理工作。

第五條　建筑物配建機動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)遵循節(jié)地、節(jié)能、安全、高效、方便的原則。

第六條建筑物配建機動車停車設(shè)施可以采用地下停車場（庫）、地面停車場（庫）及立體機械式停車樓（庫）等多種形式。

第七條　新建、改建、擴建建筑物應(yīng)當(dāng)配建機動車停車設(shè)施，配建的機動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同時驗收、同時交付使用。

第八條　配建機動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)履行項目基本建設(shè)審批程序，滿足消防、人防、交通等相關(guān)技術(shù)要求。嚴(yán)禁占用規(guī)劃批準(zhǔn)為綠地和道路的部分配建機動車停車設(shè)施。

第九條　各類公共類建筑物配建的機動車停車設(shè)施建成后，應(yīng)當(dāng)面向社會開放使用。

第十條　我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，劃分為三類停車區(qū)域：

一類區(qū)：小凌河以北；

二類區(qū)：小凌河以南，南山隧道以北；

三類區(qū)：南山隧道以南(含濱海新區(qū))。

第十一條分期建設(shè)的建筑物，在符合規(guī)定的配建機動車停車設(shè)施總指標(biāo)的條件下，可以統(tǒng)一安排，協(xié)調(diào)布置配建機動車停車設(shè)施。

第十二條建筑物配建機動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置在其用地范圍內(nèi)；但建設(shè)在同一道路或者相鄰道路上的兩宗以上的建設(shè)項目，其相鄰距離不超過100米的，經(jīng)共同申請，且具備統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)的條件下，經(jīng)過市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后可以集中統(tǒng)一設(shè)置機動車停車設(shè)施。

第十三條建筑物配建機動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定建設(shè)電動汽車充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件:

（一）新建規(guī)模達100車位以上的經(jīng)營性停車場、社會停車場、大型商業(yè)區(qū)停車場、綜合交通樞紐等，按照不低于10%的車位比例建設(shè)電動汽車充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件；

（二）新建住宅類建筑物 ,按照100%的車位比例建設(shè)電動汽車充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件。

第十四條新建、改建、擴建下列建筑物應(yīng)當(dāng)進行交通影響評價，確保我市城市靜態(tài)交通環(huán)境符合要求：

（一）鐵路客貨站場、公路客貨站場、客貨運碼頭；

（二）大型加油站、加氣站、公交樞紐，社會公共停車場；

（三）建筑面積超過15000平方米的公共類建筑物；

（四）一類區(qū)建筑面積超過5萬平方米的住宅類建筑物；

（五）其他對城市交通有嚴(yán)重影響的建筑物。

第十五條新建建筑物配建機動車停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)不低于本規(guī)定附表確定的標(biāo)準(zhǔn)。

已有建筑物的改建和擴建，其改建、擴建部分建筑面積大于1000平方米（含1000平方米）的，應(yīng)當(dāng)按照不低于本規(guī)定附表確定的標(biāo)準(zhǔn)配建機動車停車設(shè)施。

第十六條本規(guī)定附表確定的建筑物配建機動車停車車位指數(shù)以小型汽車為計算單位。核算車位內(nèi)安排其他車型機動車時，可以按照本規(guī)定附表所列的換算值折算小型汽車的車位。

第十七條　按照本規(guī)定附表確定的建筑物配建機動車停車位標(biāo)準(zhǔn)計算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足1個的按1個計算。

第十八條確因用地條件限制而無法滿足配建機動車停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑物，其配建停車位數(shù)，由市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)周邊交通條件和規(guī)劃要求確定，并報市人民政府批準(zhǔn)。

第十九條　各縣（市）可以參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二十條　本規(guī)定自2018年 1月 1日起施行。

附表一住宅類建筑物配建機動車停車位標(biāo)準(zhǔn)

附表二商業(yè)類、辦公類建筑物配建機動車停車位標(biāo)準(zhǔn)

附表三文體類、教育類建筑物配建機動車停車位標(biāo)準(zhǔn)

附表四醫(yī)院類建筑物配建機動車停車位標(biāo)準(zhǔn)

附表五游覽場所類建筑物配建機動車停車位標(biāo)準(zhǔn)

附表六其他機動車車型折合為小型機動車車位換算表