根據(jù)以上職責(zé)調(diào)整，瀘州市納溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)如下。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住房和房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)科技推廣運(yùn)用、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂相關(guān)規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作。

（二）參與納溪城市發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的審查；指導(dǎo)全區(qū)小城鎮(zhèn)、新農(nóng)村（中心村）規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)全區(qū)小城鎮(zhèn)、新農(nóng)村規(guī)劃管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境改善工作；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查備案。

（三）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責(zé)，負(fù)責(zé)組織廉租住房的建設(shè)和解決低收入家庭住房房源的籌集；擬訂城鎮(zhèn)低收入家庭住房分配方案；負(fù)責(zé)實(shí)施低收入家庭住房租賃補(bǔ)貼工作。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)住房和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)全區(qū)除市屬以上大中型企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)外的房屋登記管理和房產(chǎn)測繪工作；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的職責(zé)；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城鎮(zhèn)房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)建筑市場的監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場各方主體行為；擬定全區(qū)建筑業(yè)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)散裝水泥的管理和科技?jí)w材料的推廣使用；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗(yàn)收備案的管理；參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。

（六）承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)職責(zé)，負(fù)責(zé)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ鳎回?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的市政基礎(chǔ)設(shè)施套配工程的監(jiān)督和管理。

（七）負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理；起草城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；編制城市綠化系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)臨時(shí)占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批和古樹名木的保護(hù)。

（八）負(fù)責(zé)對(duì)住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、風(fēng)景名勝、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)等方面的城建監(jiān)察工作。

（九）承擔(dān)區(qū)政府公布的有關(guān)行政審批事項(xiàng)。

（十）承辦區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

根據(jù)以上職責(zé)，瀘州市納溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局設(shè)4個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。

（一）辦公室

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)和對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)起草局機(jī)關(guān)重要文稿；負(fù)責(zé)文件處理、文書檔案、信訪、保密、綜治、維穩(wěn)、計(jì)劃生育工作；負(fù)責(zé)目標(biāo)管理、機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)、行政效能、政務(wù)公開、政務(wù)信息工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)黨務(wù)、對(duì)外宣傳、精神文明、人事勞資、技術(shù)職稱工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)戰(zhàn)、群團(tuán)、機(jī)關(guān)后勤等工作；組織辦理人大代表建議和政協(xié)委員提案；承辦局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（二）規(guī)劃建設(shè)管理股（掛行政審批股牌子）

宣傳貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，草擬全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、政策和規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全區(qū)建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；負(fù)責(zé)組織建制鎮(zhèn)、中心村規(guī)劃的評(píng)審；負(fù)責(zé)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各種建設(shè)項(xiàng)目的選址定點(diǎn)、初步設(shè)計(jì)方案和施工圖審查；負(fù)責(zé)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案管理；指導(dǎo)農(nóng)村居民建房通用設(shè)計(jì)圖的推廣；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核報(bào)批和人員培訓(xùn)；負(fù)責(zé)基本建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)普法依法治理和建設(shè)行政審批事項(xiàng)的審批工作；辦理局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

（三）公用事業(yè)股

貫徹執(zhí)行市政建設(shè)、公用事業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；起草有關(guān)市政建設(shè)和公用事業(yè)方面的規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市道路、橋涵、排水、燃?xì)狻⒐┧然A(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ鳎回?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程的監(jiān)督和管理；承辦局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

（四）住房保障股

貫徹執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、物業(yè)管理等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究和起草相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)、全區(qū)住房租金補(bǔ)貼監(jiān)管、房屋維修基金收集管理；指導(dǎo)城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；辦理局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

四、人員編制和領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)

瀘州市納溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局行政編制10名（含派駐紀(jì)檢組長行政編制）。其中：局長1名，副局長2名，紀(jì)檢組長1長。股級(jí)干部數(shù)4名。

機(jī)關(guān)工勤人員控制數(shù)另行規(guī)定。

五、其他事項(xiàng)

（一）與區(qū)發(fā)展和改革局在基本建設(shè)項(xiàng)目調(diào)概、初步設(shè)計(jì)審查和開工審批方面的職責(zé)分工。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，由國家出資的工業(yè)（含內(nèi)貿(mào)）、水利、交通、鐵道、民航、信息產(chǎn)業(yè)等行業(yè)和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)分別由經(jīng)商、水利、交通運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)部門初審后報(bào)區(qū)發(fā)展和改革局轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)展和改革委審查、審批。各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目以及市政工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查、項(xiàng)目開工及開工后的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度，項(xiàng)目建設(shè)施工中的有關(guān)組織協(xié)調(diào)工作由區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)。其中由國家出資項(xiàng)目的調(diào)概以區(qū)發(fā)展和改革局為主，區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局參加。

（二）所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

六、附則

本規(guī)定由中共瀘州市納溪區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋，其調(diào)整由中共瀘州市納溪區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序辦理。

瀘州市納溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局下屬事業(yè)單位主要職責(zé)人員編制規(guī)定

一、風(fēng)景園林管理所

（一）設(shè)立依據(jù)

區(qū)編制委員會(huì)《關(guān)于同意建立納溪區(qū)風(fēng)景管理所的通知》（瀘納編〔2007〕37號(hào)）和《關(guān)于同意區(qū)建設(shè)局所屬事業(yè)單位更名的通知》（瀘納編〔2008〕34號(hào)）。

（二）主要職責(zé)

貫徹執(zhí)行園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究和起草相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目方案的初審、建設(shè)和資源保護(hù)的管理，全區(qū)游樂園管理、城市園林的監(jiān)察工作；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)園林綠化、城市雕塑工程設(shè)計(jì)方案的初審；建設(shè)占用綠地、砍伐樹木的初審，工程項(xiàng)目綠化配套建設(shè)備案；指導(dǎo)全區(qū)風(fēng)景區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、資源保護(hù)和區(qū)屬機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的園林綠化工作；承辦區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

(三）人員編制

區(qū)風(fēng)景園林管理所事業(yè)編制1名。

二、建設(shè)工程管理所

（一）設(shè)立依據(jù)

區(qū)編制委員會(huì)《關(guān)于區(qū)建設(shè)局增加機(jī)構(gòu)及增加編制的通知》（瀘納編〔2006〕40號(hào)）和《關(guān)于同意區(qū)建設(shè)局所屬事業(yè)單位更名的通知》（瀘納編〔2008〕34號(hào)）。

（二）主要職責(zé)

貫徹執(zhí)行建設(shè)工程施工、質(zhì)量、安全管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究和起草相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)全區(qū)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范建筑市場各方主體行為；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量、安全和文明施工監(jiān)督管理和愛衛(wèi)工作；負(fù)責(zé)散裝水泥的管理和科技?jí)w材料的推廣使用；承辦區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局交辦的其他事項(xiàng)。

（三）人員編制

區(qū)建設(shè)工程管理所人員編制5名，其中所長1名，工作人員4名。

三、區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)所

（一）設(shè)立依據(jù)

區(qū)機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于同意建立納溪區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)所的通知》（瀘納編〔2008〕35號(hào)）。

（二）主要職責(zé)

貫徹執(zhí)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究和起草相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)全區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、編制和建設(shè)工程、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的概預(yù)算、方案設(shè)計(jì)等工作；承辦區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局交辦的其他事項(xiàng)。

（三）人員編制

區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)所人員編制5名，其中所長1名，工作人員4名。

四、住房保障辦公室

（一）設(shè)立依據(jù)

我區(qū)住房公積金管理中心上劃市上管理，剩余人員為區(qū)住房委員會(huì)辦公室人員。區(qū)編制委員會(huì)《關(guān)于同意區(qū)住房委員會(huì)辦公室更名的通知》（瀘納編〔2010〕29號(hào)），區(qū)住房委員會(huì)辦公室更名區(qū)住房保障辦公室。

（二）主要職責(zé)

貫徹執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、物業(yè)管理等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究和起草相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)、全區(qū)住房租金補(bǔ)貼監(jiān)管、房屋維修基金收集管理；指導(dǎo)城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；辦理區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局交辦的其他事項(xiàng)。

（三）人員編制

區(qū)住房保障辦公室人員編制3名，其中主任1名，工作人員2名。

五、城市建設(shè)管理監(jiān)察大隊(duì)

（一）設(shè)立依據(jù)

縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于建立納溪縣城市建設(shè)管理監(jiān)察中隊(duì)的通知》（納編發(fā)〔1994〕24號(hào)），2002年3月，經(jīng)區(qū)機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)同意，更名為瀘州市城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)納溪大隊(duì)（瀘納編發(fā)〔2002〕1號(hào)）。

（二）主要職責(zé)

貫徹執(zhí)行城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理、園林綠化、風(fēng)景名勝、燃?xì)獾确伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策，研究和起草相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃許可、建筑工程施工許可、建設(shè)工程發(fā)包承包、建設(shè)工程監(jiān)理、建筑安全、文明施工、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售、房屋裝飾裝修、物業(yè)管理、燃?xì)饨?jīng)營許可及安全、風(fēng)景名勝區(qū)、園林綠化等監(jiān)察、管理，依法查處違法、違章行為；辦理區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局交辦的其他事項(xiàng)。

（三）人員編制

區(qū)城市建設(shè)管理監(jiān)察大隊(duì)人員編制8名，其中事業(yè)人員5名，工人3名；隊(duì)長1名，工作人員7名。

六、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

（一）設(shè)立依據(jù)

縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于建立納溪縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的通知》（納編發(fā)〔086〕7號(hào)）。

（二）主要職責(zé)

貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)章及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，研究和起草相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督工作；參與建設(shè)工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；監(jiān)督新材料、新技術(shù)、新工藝的推廣使用；辦理區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局交辦的其他事項(xiàng)。

三、人員編制

區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站人員編制8名，其中站長1名，副站長1名，工作人員6名。

七、房地產(chǎn)監(jiān)理交易所

（一）設(shè)立依據(jù)

縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于建立納溪縣房地產(chǎn)監(jiān)理交易所的通知》（納編發(fā)〔87〕10號(hào)）和《關(guān)于核定縣房地產(chǎn)監(jiān)理交易所人員編制的通知》（納編發(fā)〔1992〕2號(hào)），區(qū)編制委員會(huì)《關(guān)于區(qū)房地產(chǎn)監(jiān)理所區(qū)房地產(chǎn)交易所實(shí)行合并的通知》（瀘納編委發(fā)〔2003〕26號(hào)）。

（二）主要職責(zé)

貫徹執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究和起草相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)的預(yù)告登記、更正登記、遺失補(bǔ)證、商品房預(yù)售許可審查及合同備案、房屋面積測量審查、房屋安全鑒定等工作；辦理區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局交辦的其他事項(xiàng)。

（三）人員編制

區(qū)房地產(chǎn)監(jiān)理交易所人員編制19名，其中所長1名，副所長1名，工作人員17名。

八、白蟻防治所

（一）設(shè)立依據(jù)

區(qū)編制委員會(huì)《關(guān)于建立區(qū)白蟻防治所和房產(chǎn)測繪隊(duì)的通知》（瀘納編發(fā)〔2001〕13號(hào)）。

（二）主要職責(zé)

地址：百梯巷25瀘州市納溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

（一）將原區(qū)建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)職責(zé)以外的其他職責(zé)劃入?yún)^(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。取消已由區(qū)政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（二）將原由區(qū)建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運(yùn)職責(zé)劃給區(qū)交通運(yùn)輸局。

（三）按區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于開展擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)工作的實(shí)施意見》（瀘納委發(fā)〔2008〕19號(hào)）有關(guān)規(guī)定，下放部分權(quán)限由各鎮(zhèn)人民政府承擔(dān)。

1.將城市規(guī)劃區(qū)以外屬于集體土地的村莊規(guī)劃、農(nóng)房建設(shè)和其他建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)工程施工許可審批職責(zé)交給各鎮(zhèn)人民政府。

2．將鎮(zhèn)屬范圍內(nèi)的建設(shè)施工企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)初審職責(zé)交給各鎮(zhèn)人民政府。

3.將鎮(zhèn)屬范圍內(nèi)的新建燃?xì)馄髽I(yè)初審、燃?xì)庠O(shè)施改動(dòng)和瓶裝石油液公氣配送站（點(diǎn)）審批職責(zé)交給各鎮(zhèn)人民政府。

4.將鎮(zhèn)屬二級(jí)場鎮(zhèn)、中心村規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地上的臨時(shí)建筑審批職責(zé)交給各鎮(zhèn)人民政府。

5.將鎮(zhèn)屬范圍內(nèi)的商品房預(yù)售許可和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理初審職責(zé)交給各鎮(zhèn)人民政府。

6.將鎮(zhèn)屬范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場、安全文明施工監(jiān)督管理職責(zé)交給各鎮(zhèn)人民政府。

（四）增加城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、基本建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批；風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址審批；城市規(guī)劃編制單位初審；建設(shè)工程施工圖文件審查備案；廉租住房申請(qǐng)的審核登記；民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等工作職責(zé)。

（五）加強(qiáng)保障性住房職責(zé)、農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造、建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理職責(zé)、推進(jìn)建設(shè)節(jié)能職責(zé)。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號(hào)”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機(jī)構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)劃給市交通運(yùn)輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強(qiáng)建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強(qiáng)對(duì)各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價(jià)咨詢管理、建設(shè)科技推廣運(yùn)用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的編制、審查報(bào)批和實(shí)施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對(duì)全市歷史文化名城的審查報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時(shí)建設(shè)的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實(shí)施方案、市屬機(jī)關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實(shí)施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼方案的審核工作和組織實(shí)施工作。

（四）負(fù)責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；對(duì)本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實(shí)施階段的國家、省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動(dòng)定額和工程造價(jià)管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布本市工程造價(jià)信息；會(huì)同有關(guān)部門審查本級(jí)政府管理的建設(shè)工程造價(jià)。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對(duì)外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個(gè)人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對(duì)外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會(huì)和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負(fù)責(zé)全市設(shè)計(jì)、開發(fā)、建筑、園林、造價(jià)企業(yè)資質(zhì)審查報(bào)批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計(jì)咨詢市場和勘察設(shè)計(jì)咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)市場準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)市場，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案的管理；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)組織省級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)規(guī)劃評(píng)審和報(bào)批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實(shí)施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ鳎回?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護(hù)和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案初審；負(fù)責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目方案的審查、審批；參與同級(jí)人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護(hù)利用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市綠線管理；負(fù)責(zé)臨時(shí)占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負(fù)責(zé)城市古樹名木保護(hù)管理。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負(fù)責(zé)墻體材料專項(xiàng)基金的收繳、返退、使用、管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥專項(xiàng)資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織科研項(xiàng)目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負(fù)責(zé)對(duì)住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進(jìn)行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負(fù)責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項(xiàng)規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險(xiǎn)，建立行政權(quán)力公開透明的運(yùn)行機(jī)制，推進(jìn)廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項(xiàng)。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項(xiàng)。

（一）劃入的職責(zé)

1．原營山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會(huì)辦公室的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責(zé)取消國務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）增加或加強(qiáng)的職責(zé)

1．組織實(shí)施國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法職責(zé)。

3．加強(qiáng)建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責(zé)。

4．加強(qiáng)縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。