自營工程是指企業(yè)自己建造固定資產的工程，包括新建和技術更新改造工程。

[英] self operating project

通過在“在建工程”科目下設置明細分類賬進行工程成本的核算。借方登記工程實際發(fā)生的支出；貸方登記工程完工結轉工程的實際成本時，并轉入“固定資產”科目；期末借方余額反映已經開工尚未完了或雖已完工但尚未辦理工程竣工決算的工程的實際支出，以及尚未領用的工程物資的實際成本。

正文

建設單位自行組織勞力、籌集材料、配備機具完成施工任務直至竣工驗收交付使用的經營方式。采用自營方式建造的工程稱自營工程，通常由建設單位成立臨時機構負責施工管理，或由業(yè)務機構兼管。中國在50年代初，由于建筑工程承包力量薄弱，不能適應建設的需要，許多企業(yè)、事業(yè)單位發(fā)展了自營力量，完成了不少工程建設任務。隨著施工力量的不斷發(fā)展，建筑生產專業(yè)化、聯(lián)合化程度的不斷提高，自營工程量在全國建筑工程總量中所占比重迅速下降。在第一個五年計劃(1953～1957年)初期,建筑業(yè)已普遍采用承包方式（見建筑工程承包制）。

自營方式與承包方式相比有明顯特點：如由臨時機構管理，不利于保證工程質量、積累建設經驗和提高職工素質，也不利于提高勞動生產率和降低工程成本。但它作為一種補充性質的經營方式，仍有必要，如當工程零星或處在邊遠地區(qū)，工程性質特殊而當地又缺乏建筑力量等情況下，多以自營方式組織施工。

房地產自營投資是指房地產置業(yè)投資者在購入新增或存量房地產后，不是用于出售或出租，而是用于經營，如開設商店、經營各種中介服務或娛樂服務等，通過獲取所經營的商品價格差，以及提供勞務服務收取服務費用的方式，回收投資并取得經營收入。對于社區(qū)商鋪，這種自營性置業(yè)投資通常比較普遍。

自營建設單位是建設單位自己組織施工力量，購置施工機具采購建筑材料，自行組織建筑安裝工程施工。采用自營方式組織施工，本單位既是建設單位又是施工單位，兩者合一，在施工過程中各項建筑費用直接在投資中核銷。

由于施工力量是臨時組織起來，技術裝備和施工管理經驗，一般都較差。這種經營方式目前只在一些缺少專業(yè)施工力量的地區(qū)和少數零星工程上使用。 2100433B