別墅社區

天津翠金湖

上海海上國際花園

泰國清邁風景別墅

常州長島別墅--隱約中國風

龍灣別墅

東方普羅旺斯

桐鄉一號公館

龍湖滟瀾山

麗宮別墅

石家莊上山間

南京仙林大學城

武夷山紅袍世紀花園

翡翠城

遷安黃臺湖2號島

香河紫藤堡

崇明別墅

十八重溪度假別墅區

香河中央領仕館

衢州府山別墅

九洲豪廷苑

香碧歌

長春太原城

十里藍山

杭州眾安閑林鎮民豐村地塊

吉林萊斯小鎮

海尚墅林苑

太湖黃金水岸

上實朱家角三期

湖州上實西山漾項目1、4地塊

湖州漁人碼頭

萬科·松山湖1號花園

三門君臨城邦

順德美的·御海東郡

阿拉木圖新城

太陽湖總體規劃

蘇州“水岸明珠

萬科泉水灣

西安海域諾丁山

九江西郊花園

江蘇溧陽天目湖別墅區

金華--藍灣國際花園

沈陽綠洲·悠山美地

東莞南湖半島

萬科·蘭喬圣菲

萬科·第五園(三期)

成都金林半島

山西陽光別墅

藍光觀嶺二期

沈陽港中旅國際小鎮二期

成都藍光紫檀山

陽光上林城大型高檔社區

深圳萬科城二區及3B地塊

金科·太陽海岸

南澳世紀海景

綿陽仙海湖

綠地昆山21世紀城

南昌瀚德山莊

天嘉湖

新里·成都派克公館

北京·皇家溫莎特區居住區

聯發·濱海琴灣

上海沿海·麗水馨庭二期

天津鳳凰墅

紹興碧波楓鈴別墅

重慶南岸區南山低密度住宅

北京御京花園

水慕清華

天嘉湖

一渡新新小鎮住宅區

興化昭陽湖名郡

常州格蘭藝堡

上海·保利陳富路

合肥內森莊園

上海保利梧桐語

天津盤龍谷星夢工坊

上海世茂余山別墅

上海正陽中科六十四階別墅區

包頭南海湖別墅

上海古北香堤嶺別墅區

中糧成都御嶺灣別墅區

成都太陽島

小磧島生態旅游度假村

營口乾豐祥水灣

小高層社區2100433B

《住區規劃1：別墅、小高層社區》通過對國內優秀別墅、小高層社區規劃的評論與分析，對別墅、小高層社區規劃的功能、場地、時空、文化等基本特性的講解與訓練，了解當今國內別墅、小高層社區規劃的發展趨勢，理解住宅規劃的基本方法與概念邏輯，掌握處理住宅規劃中諸如“功能與造型”、“環境與文化”等問題的方法，從而建立起完整的住宅規劃觀。

第一章 城市住區規劃的產生、演進與發展

第一節 現代城市住區規劃的產生

一、現代城市住區規劃產生的歷史背景

二、現代城市住區規劃產生的思想淵源

三、現代城市住區規劃理論的產生與發展

第二節 現代城市住區規劃思想的變化、演進與實踐

一、最初的規劃街坊

二、擴大的街坊

三、鄰里單位

四、居住小區

五、居住區和居住組群

六、綜合區的探索

第三節 現代城市住區規劃的發展趨勢

一、社區思想與社區規劃

二、健康住宅和健康社區 2100433B

《住區規劃牛皮書01》主要講述了：山水國際村一期地塊功能配置齊全，包括商業用地、商住混合用地，居住用地、社會停車場用地、小學用地、幼兒園用地以及水體用地。結合用地現狀，充分開發利用天然資源，以水體為主體，以別墅組團組成的綠島形成社區的”綠色生態核心”，并以西入口廣場空間軸為界分為南北兩個大型組團。每個組團均結合水面形成小島，營造島國風情，并使別墅能夠戶戶面水、親水。用綠化小島將別墅組團與水面西側二環路分隔，增加業主的私密性、識別性，增強領域感。

別墅組團的交通采用公共道路進入組團綠島然后分流至各小島的模式，使別墅區的管理更加科學高效。

一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。規范規定：1—6層為多層、7—18層為小高層、18層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。按規定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。

市場上推出的一些小高層銷售竟然超過多層，這說明了一個問題，消費者逐漸認同了這一住宅形式。

但是還有許多人以為小高層造價高，房價也一定高。同一個區域小高層，多層價格相差不多，每平方米有的多2000元。多出來的錢，價值實現體現在業主居住之后，居住以外的方面，比如說小區位置、視覺上、感覺上、享受方面的價值，多的錢不是成本上的。

再說物管費，小高層比多層只多個電梯的電費、維修、保養費，小高層物管費比多層一個月僅多二十幾元。好的環境，好的物管，多點費用也值，這也是越來越多的人選擇小高層的原因之一。

小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。