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房貸利率是我國貨幣當局調控房地產價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應函數與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產價格的動態影響。分析結果表明,短期內,房貸利率對房地產價格有負面影響,而且對房地產價格變化的貢獻率較大;但長期內,房貸利率的調控效果逐漸減弱,對房地產價格變化的貢獻率迅速降低。
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2011 年年報 佛山公司市場研究部 2012-1-8 P. 1 融毀·轉軌·重塑 2011 年佛山房地產市場年報 佛山公司市場研究部 2011 年年報 佛山公司市場研究部 2012-1-8 P. 2 目錄 2011 ,轉軌之年 ....................................................................................... 3 一、 佛山經濟及城市規劃研究 ................................................................ 4 1. 城市經濟動態 ................................................................................. 4 2. 城市規劃動態 ....