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消極擔保條款廣泛存在于國際商業貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產上設定有利于其他債權人的擔保權益,從而使貸款人的債權利益得到維護.該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹慎把握.
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利率政策一直是政府對房地產行業進行宏觀調控的重要手段。在金融危機給全球帶來冬天的時候,房地產行業的銷售量也大幅度下滑。為刺激經濟,國家調低了利率。最近,房地產過熱已成為全國人民共同關注的話題,利率也引來了新一輪的上漲趨勢。那么利率和房地產市場到底存在什么關系,這種關系是否穩定,本文將通過實證分析進行說明。
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