案例1某5000道428采集站項目經濟評價

【項目概況】

【投資估算與資金籌措】

【資金來源及融資方案】

【財務分析】

案例2某ZJ50鉆井購置項目經濟評價

【項目概況】

【投資估算與資金籌措】

【資金來源及融資方案】

【財務分析】

案例3某IQ成像儀購置項目經濟評價

【項目概況】

【投資估算與資金籌措】

【資金來源及融資方案】

【財務分析】

案例4新購氣井帶壓作業機經濟評價案例分析

【項目概況】

【投資估算及資金籌措】

【資金來源及融資方案】

【財務分析】

案例5某新購2500型壓裂車組經濟評價案例分析

【項目概況】

【投資估算與資金籌措】

【資金來源及融資方案】

【財務分析】

案例6某新購500T水平定向鉆機經濟評價案例分析

【項目概況】

【投資估算與資金籌措】

【資金來源及融資方案】

【財務分析】2100433B

《非安裝設備購置項目經濟評價案例匯編》是根據本“方法與參數”及現行政策編制的，國家有關經濟政策是不斷變化的，在實際工作中應遵從當時的有關規定，適合從事相關研究工作的人員參考閱讀。

為了規范房地產開發項目經濟評價工作，建設部于2000年9月頒布了《房地產開發項目經濟評價方法》，從發布之日起在全國試行。為配合這一方法的實施，幫助房地產開發項目經濟評價工作者理解和更好地使用這一方法，編者征集了一些房地產開發項目的案例，從中選出4個案例，在保留原案例主要面貌的前提下，經過精心修改，匯編成冊，供讀者參考。此外，本書還將現行房地產開發的有關文件編成附錄，以便讀者查閱。

4個案例都不是來自著名的房地產開發項目，開發面積和開發投資也不大，但是，4個案例都包含了進行房地產開發項目經濟評價必須的基本要素，在不失一般性的前提下，特點鮮明，且4個案例各有側重。“租售房地產開發項目案例”著重介紹出售和出租型房地產開發項目經濟評價必要的數據、須做的分析和應提交的報表。“混合房地產開發項目案例”著重介紹出售、出租和自營混合的房地產開發項目經濟評價的內容，其與租售型案例的區別在于增加了自營固定資產投資，項目建成后，除商品房部分進行正常的租售外，開發商利用建成的固定資產自己進行經營，并從經營中獲得收益。以上兩個案例側重介紹房地產開發項目經濟評價方法的使用。目前有關部門尚無房地產開發項目可行性研究報告內容的規定，“房地產開發項目可行性研究報告案例”除保留經濟評價的內容外，在可研報告的內容方面可為讀者提供參考。“房地產開發項目貸款申請報告評估案例”則從工程技術、市場分析、企業資信和風險分析等方面給讀者提供有價值的參考。本案例是一個中外合資企業的項目，讀者應注意有關報表與一般國內項目的不同之處。由于各個案例的側重點不同，書寫體例也就不完全一致，但是，個案例經濟評價的要點是一樣的，望讀者在使用中切記！

在本書的編纂過程中，編者對《房地產開發項目經濟評價方法》的一些內容作了如下補充：還款資金來源增加了可利用租售收入；利潤計算指標增加了商品房投資利潤率和利稅率等指標，用以衡量房地產開發項目出售和出租部分的盈利情況，其值為出售和出租部分的利潤（或利稅）與對應的房地產開發投資或資本金之比；稅收部分增加了出租房的房產稅。

《供電系統案例匯編》按供電系統共分為接觸網專業案例、電力專業案例、接觸網作業車案例三大部分。

接觸網專業案例包括人身感電傷亡、設備故障和外部侵害；電力專業包括人身感電傷亡、沒備故障和外部侵害；接觸網作業車專業案例主要介紹違章操作導致的行車事故。

《供電系統案例匯編》可供鐵路供電系統各崗位維修人員參考使用。

案例一 某新建煤炭項目經濟評價

專家點評

一、概述

（一）項目概況

（二）編制依據

（三）計算期

（四）目標市場及產品售價

（五）產銷計劃

二、費用與效益估算

（一）投資估算

（二）形成資產

（三）總成本費用

（四）銷售收入和稅金

（五）營業外凈支出

三、資金籌措

（一）項目資本金

（二）債務資金

（三）股權比例

（四）籌措計劃

四、資金成本

（一）債務資金成本

（二）資本金成本（權益資金成本）

（三）加權平均資金成本

五、基準收益率的確定

六、資金來源與保障

七、財務分析

（一）有關數據說明

（二）盈利能力分析

（三）償債能力分析

（四）財務生存能力分析

八、不確定性分析和風險分析

（一）不確定性分析

（二）風險分析

九、評價結論

附表

案例二 某綜合利用水利樞紐項目經濟評價

專家點評

一、概述

（一）項目背景

（二）編制依據

二、費用與效益估算

（一）投資估算

（二）固定資產原值形成

（三）經營成本和總成本費用估算

（四）收入和稅金估算

三、投資與成本費用分攤

（一）投資分攤原則

（二）投資分攤方法

（三）投資分攤結果

（四）成本費用分攤

四、資金籌措方案分析

（一）資金籌措方案擬定

（二）非債務資金與債務資金結構分析

（三）非債務資金中政府資本金與HH企業資本金結構分析

（四）推薦資金籌措方案

五、財務分析

（一）生存能力分析

（二）償債能力分析

（三）盈利能力分析

六、經濟分析

（一）效益分析

（二）費用分析

（三）經濟分析

七、不確定性分析

（一）經濟敏感性分析

（二）風險分析

八、結論

（一）資金籌措方案

（二）財務分析結論

（三）經濟分析結論

（四）不確定性分析結論

附表

案例三 某油田開發項目經濟評價

專家點評

一、概述

（一）項目概況

（二）編制依據

（三）建設規模和主要開發指標預測

（四）計算期

（五）目標市場及價格說明

（六）外匯與人民幣兌換率

二、費用與效益估算

（一）投資估算

（二）固定資產、無形資產和其他資產的原值形成

（三）經營成本和總成本費用估算

（四）收入和稅金估算

三、資金籌措

四、財務分析

（一）盈利能力分析

（二）清償能力分析

（三）生存能力分析

五、不確定性分析和風險分析

（一）敏感性分析和臨界點分析

（二）風險分析

（三）風險評估

六、評價結論

附表

案例四 某鋼鐵聯合企業財務評價

案例五 某石化改擴建項目經濟評價

案例六 某城市污水處理BOT項目財務分析

案例七 某轉基因抗蟲棉種子產業化項目財務分析

案例八 某基礎教育項目經濟分析

案例九 某國免疫項目經濟分析

案例十 某城市主城排水系統經濟分析

案例十一 某新建鐵路項目經濟分析

案例十二 某新建公路項目經濟分析

案例十三 某聚酯項目經濟后分析

案例十四 某并購項目經濟評價

案例十五 某調水工程實現經濟與區域經濟影響分析2100433B