第一章 樓盤風水知識大盤點？

第一節 勘察樓盤風水的基礎知識

認識風水羅盤

認識八卦與方位

認識住宅的風水方位

如何測出住宅的坐向

了解房屋定向的原則

快速測定幾類房屋坐向

如何選擇樓門

選擇好風水樓盤的方法

第二節 勘察樓盤風水的十大原則

整體系統原則

因地制宜原則

依山傍水原則

觀形察勢原則

地質檢驗原則

水質分析原則

坐北朝南原則

適中原則

順乘生氣原則

改造風水原則

第三節 八宅風水法論樓盤風水

八卦類象

方位與健康

風水命卦

命卦與宅卦的關系

八宅與五行的關系

一家老小皆在八卦中

樓盤吉兇方位分析

理想樓盤模式

第四節 玄空飛星法論樓盤風水

三元九運

排玄空飛星盤

入囚

理氣學基本格局

玄空風水說地運

第五節 選樓購房十大風水要訣

坐向要當旺

房子要方正，大小適中

規劃以及周邊環境要好

風宜柔和

陽氣要足夠

地勢平坦

水火忌十字

房子忌直沖

樓層要適合

好的小區景觀

第六節 善用風水規避不利樓盤

房屋也有運程

年運的計算

樓盤附近不宜的建筑物

兇宅的定義

形成兇宅的原因

避免買到兇宅的注意事項

兇宅的破解之道

第二章 大環境，樓盤選址有玄機

第一節 山管人丁，山美人便旺

實山與虛山

實山的五行

九種常見實山的吉兇鑒定

虛山的吉兇鑒定

明山與窮山

常見的吉利靠山

常見的兇險靠山

第二節 水管財富，招財先從水上看

發水入零堂

旺財水與損丁水

五行水局

秀水與惡水

三水與住宅運勢

當運水與失運水的吉兇

清水利正財，濁水利偏財

遠水與近水

實水比虛水來財快

常見十八種實水吉兇鑒定

常見三十五種虛水吉兇鑒定

第三節 左青龍右白虎，富貴上門來

十二種龍虎砂的吉兇格局

從護持的角度看左右樓盤的關系

第四節 內外明堂俱全，盡享福祿祥和

外明堂，從山勢看明堂吉兇

內明堂，從樓盤近前的空地鑒別吉兇

第五節 好地段塑造旺樓盤

地段是購房的首要因素

選擇居住性樓房地段要考慮的因素

擇鄰而居，鄰居好是旺宅

第六節 選樓需規避的二十四種風水煞

天斬煞

公路煞

惡砂煞

廉貞煞

天秤煞

天橋煞

藥煞

味煞

聲煞

風煞

反光煞

白虎煞

菜刀煞

穿心煞

屋脊煞

割腳煞

箭煞

火形煞

蛇形煞

鑊形煞

催火煞

是非煞

水飛煞

懸針煞

第三章 中環境，樓盤內部小區風水考察

第一節 小區地形地勢及其五行風水

小區的地形

小區內部地勢

小區樓盤周圍環境五行改善法

第二節 小區的風水布局

小區環境布局的原則

小區樓盤布局的原則

小區樓盤布局禁忌

第三節 小區細節風水五要素

小區的平面形狀風水

小區的道路和水路要求

小區的明堂

建筑物的形狀與顏色

小區標志性建筑不宜又尖又高

第四節 選擇小區內旺宅富地的兩大原則

東有流水，南有大路是旺宅

樓盤被植物環抱是旺宅

第五節 小區的配套設施與附屬設施

小區配套設施

小區附屬設施

第六節 小區大門的風水

影響園區主門確立的因素

影響園區副門確定的因素

小區大門的建筑風水設計

第七節 小區園藝景觀風水

小區綠地的范圍

樓盤園林景觀的綠化建設要點

小區園藝風水的主角

小區植物的應用

小區宜用植物的類型和栽種形式

小區宜用的吉祥植物

園藝風水的五行

小區園藝風水標準

第八節 小區七大景觀風水要點

小區會所

涼亭

山石

水景

雕塑

噴泉

園橋

第四章 小環境，獨棟樓座風水吉兇考察

第一節 “獨棟樓座”概念釋義

樓盤小區內的獨棟別墅

樓盤小區內的獨棟高層樓房

第二節 獨棟樓座的布局風水

左右有樓選中間，前后有樓選前排

層高要足夠，樓距不宜太小

一樓獨高不宜選

“7”字拐彎不宜選，樓在盡頭最不宜

選樓最好選正向樓

樓中穿洞，上方不宜

正對尖角，不宜選擇

煙囪不宜太近

第三節 從樓座外觀判斷風水

樓座造型的象征意義

獨棟樓座外觀形狀合五行

樓座外觀的各種禁忌

常見的二十八種樓座外形的吉兇鑒定

樓座的顏色與風水

第四節 挑選大吉坐向的樓座

樓座坐向的判別法

樓座八大朝向

選坐向需參考的六大環境因素

用易經卦象選吉宅

樓座坐向生肖選擇法

選擇小區最優樓座

2004～2023年6種大吉坐向

2004～2023年6種大兇樓座

樓座坐向要避兇星

第五節 吉祥樓層、樓號的選擇和注意事項

根據五子時運選擇樓層法

納地氣排九運選樓層法

根據生肖八字擇樓層法

根據陰陽生氣擇樓層法

選擇底層樓房需注意的七要素

選擇頂層樓房的注意事項

選擇中間層樓房的注意事項

樓號與樓門號

第五章 內環境，挑選發達戶型

第一節 戶型風水基礎

戶型對居住者的影響

戶型基本功能區的劃分

戶型功能風水要求

戶型形式及特點

好戶型的選取原則

八運風水學上的完美戶型

第二節 幾種發達戶型解析

米袋型住宅，讓你財源廣進

掃把型住宅，坐大你的財富

燈籠屋

四方屋

第三節 不宜選的戶型和可采取措施補救的戶型

不宜選的戶型

可采取措施補救的戶型

第四節 詳解戶型功能區風水

大門風水

玄關風水

客廳風水

臥室風水

書房風水

餐廳風水

廚房風水

衛浴間風水

第六章 好風水樓盤案例

單套8千萬福布斯天價豪宅典范-香蜜湖1號

年銷售額32億元的傳世建筑-紅樹西岸

以山為權，王者貴胄-金地·香蜜山

地脈通達福布斯天價創奇跡-金地·梅隴鎮

南中國的最佳生活領地-金地·格林小城

海景豪宅專家-金地·翠堤灣2100433B

非常樓盤：樓盤風水內容簡介

《非常樓盤》編輯推薦：學風水 看大環境 中環境 小環境 內環境，選樓5大招層層分解，實地看樓的風水絕學傾囊相授。介紹大師親自主持的國內7大頂級樓盤。

當代風水名家黃一真重磅出擊，傳授實地看樓的風水絕學，公開諸多秘不外傳的風水竅門，教給你挑選最佳樓盤的秘訣。《非常樓盤》內容層層遞進分為五塊，置業買房錢前看完《非常樓盤》，好的宅運唾手可得：

1.先看大環境，在城市哪個地段選樓最好？

2.再看中環境，小區的風水布局怎樣才算最佳？

3.細看小環境，選好樓房如何挑選樓層、樓號？

4.最后看內環境，何種戶型旺財旺人？選定房屋如何布置富宅？

還有大師親手主持的國內七大頂級明星樓盤實景圖鑒：香蜜湖一號、紅樹西岸、香蜜山、梅隴鎮、格林小城、翠堤灣、百仕達花園……全方位、多角度分析經典樓盤好風水，讓你選樓、買樓、裝修皆有參考。

遵循風水導向，筑就完美樓盤風水師專授最實用的看樓、選樓、買樓風水絕學利用科學知識營造健康環境。

非常樓盤：樓盤風水作者簡介

黃一真，當代風水學泰斗，中國房地產風水第一人，現代風水全程理論的創始者。是國內外六十多個大型機構及上市公司的專業顧問，主持了國內外逾三百個著名房地產項目的風水規劃、景觀布局及數個城市的規劃布局工作。

黃一真先生廿年精修，學貫中西，集傳統堪輿學與中外建筑學之大成，繼往開來，首創現代房地產項目的選址、規劃、景觀、戶型的風水全局十大規律及三元時空法則，開拓了現代建筑的核心競爭空間。理論著作獨樹一幟，風行海內外數十載。

黃一真先生的研究與實踐足跡遍及世界五大洲，是參與高端項目最多、最具大局觀、前瞻力、國際視野的名家,自1997年來對城市格局、財經趨勢均作出精確研判，以其高屋建瓴的全局智慧，為國內外諸多上市機構提供了戰略決策參考，成就卓著。

黃一真先生是香港鳳凰衛視中文臺《鏘鏘三人行》特邀嘉賓。香港迎請佛指舍利瞻禮大會特邀貴賓。 2002年3月應邀赴加拿大交流講學。2004年7月應邀赴英國交流講學。

黃一真先生以其于2000年出版的《現代住宅風水》為代表的系列住宅風水著作，立意高遠、金聲玉振，風行世界各地，其趨吉避兇、造福社會的真知灼見于社會的影響力彰明較著。

黃一真先生近期服務的國內著名項目有金地·天悅灣、中海·紫觀御邸、萬科·棠樾、中海·香蜜湖1號、金地·梅隴鎮、金地·上塘道、雅戈爾中海·篁外、金地·香蜜山、百仕達·紅樹西岸等。招商銀行“金葵花”大講壇演講嘉賓。香港鳳凰衛視中文臺《鏘鏘三人行》、特邀嘉賓。香港迎請佛指舍利瞻禮大會特邀貴賓。2002年3月應邀赴加拿大交流講學。2004年7月應邀赴英國交流講學。主要著作《現代住宅風水》、《現代辦公風水》、《中國房地產風水大全》、《樓盤風水布局》、《最佳商業風水》、《色彩風水學》、《富貴家居風水布局》、《辦公風水要素》、《人居環境設計》、《健康家居》、《舒適空間設計》、《多元素設計》、《陽光空間設計》和《風水養魚大全》、《現代風水寶典》、《風水吉祥物全集》、《住宅風水詳解》、《財運風水第一書》、《樓盤開運風水》、《別墅風水大全》、《風水宜忌全書》、《小戶型風水指南》、《居家庭院與植物風水》、《生活風水寶典》、《旺宅化煞風水》等。

第一章 風水基礎知識

一、龍脈

二、明堂

三、氣

四、風

五、水

1.零水

2.正水

3.催水

4.照水

六、坐向決定卦象

七、命卦計算公式

八、選擇住宅的基本方法

1.生局

2.煞局

3.泄局

4.財局

5.旺局

第二章 樓盤環境風水

一、理想的居住環境

1.有山有水

2.地勢平坦

3.空氣流通

4.陽光充足

二、樓盤環境的基本要求

三、樓盤環境優劣的判斷原則

四、好樓盤的必備條件

1.位置好

2.地形地勢好

3.有水環抱

4.巷道及人行道寬闊平整

五、樓盤的周邊環境

1.山端崖下或山谷溪流出口

2.道路盡頭處

3.西面有大道

4.醫院

5.學校

6.菜市場

7.教堂、寺廟

8.火葬場、殯儀館、墓地

9.公安局、消防隊

10.政府機關

11.戲院、電影院

12.車站、機場

13.發射塔、變電站或高壓電塔

六、四周建筑對樓盤的影響

1.天斬煞

2.飛刃煞

3.尖射煞

4.擎拳煞

5.金字煞

6.反光煞

7.孤陽煞

8.獨陰煞

9.探頭煞

10.斷虎煞

11.嶠煞

12.槍煞

13.穿心煞

14.火煞

15.沖天煞

16.聲煞

17.光煞

18.虎強龍弱

19.龍強虎弱

20.龍虎抱

七、樓盤內部環境

1.地形地勢

2.建筑布禺

3.建筑物的形狀與顏色

4.山石景觀

5.水景

八、樓盤環境與選址宜忌

1.宜南方有空地

2.宜周圍綠化豐富

3.宜背后有靠

4.宜選樓選正向

5.宜樓前寬闊

6.忌在天橋旁邊

7.忌住在高架橋交叉處

8.忌尖銳立物和屋后路沖

9.忌開門見樹或門前有枯樹

10.忌住家透明

11.忌一樓開店.騎樓住家

12.忌兩頭高中問低

13.忌圓形之屋

九、樓盤環境選擇的其他注意事項

1.環境設計應為生活服務

2.正確了解綠化率

3.小區景觀要實用

十、門路對大樓的影響

1.槍煞

2.沖背煞

3.斜槍煞

4.尖射煞

5.剪刀煞

6.割腳煞

7.鐮刀煞

8.刀斬煞

9.井字煞

10.環抱水

11.之字路（s路）

12.漩堂水074

十一、住宅形勢及巒頭吉兇

1.住宅的五行劃分法

2.住宅附近巒頭的吉兇

第三章樓盤建地風水

一、住宅的風水條件

1.有利的宅地

2.美觀實用的結構

二、建地的基本條件

1.建地應前低后高

2.水氣多之低地不宜

3.發生過事故之地不宜

三、建地本身形狀要規則

1.方正及矩形建地

2.三角形建地

3.狹長的建地

4.缺角的建地

四、圍墻的風水影響

1.圍墻內外要重視

2.圍墻與住宅的距離不宜太近

第四章樓盤方位與朝向風水

一、五行方位觀

1.方位的觀念

2.陰陽五生論

二、如何選擇方位

三、樓盤坐向的判別法

四、樓盤坐向生肖選擇法

五、如何占據社區“最優樓座”

1.最優位置

2.注意平衡關系

六、樓盤八大朝向

七、樓盤朝向與空間形態

八、樓盤朝向與距離

九、樓盤朝向與日照

十、樓盤朝向與通風

1.房間的通風開口位置

2.房間的通風開口面積

3.門窗裝置和通風構造

4.利用綠化改變氣流狀況

十一、樓盤朝向與噪聲

十二、樓盤朝向與景觀

十三、樓盤朝向與氣候

第五章樓盤外形與戶型風水

一、樓盤外形與五行的對應關系

1.木形宅

2.金形宅

3.水形宅

4.火形宅

5.土形宅

二、樓宇造型的象征意義

三、樓型、樓宇如何排列

1.一樓獨高不宜選

2.左右有樓選中間，前后有樓選前排

3.樓中穿洞，上方不宜

4.室內不宜太低

5.進深要適宜

6.層高要足夠

四、不良樓盤外形的特征

五、戶型格局要求

1.形象與格調

2.理想的戶型是方形

3.功能空間布局合理

六、戶型功能要求

1.功能齊全

2.大小要適中

3.房子忌直沖

4.水火忌十字

5.起居室

6.陽臺

7.儲藏室

七、戶型七不宜

1.鋸齒形的戶型

2.菜刀形的戶型

3.尖形的戶型

4.手槍式的戶型

5.多邊形的戶型

6.三角形的戶型

7.走廊形的戶型

八、房頂不好的修改方法

1.三角形屋頂

2.一面坡的屋頂

3.平坦的屋頂

九、缺角的修改方法

十、凸出的修改方法

十一、選擇樓層的秘訣

十二、樓號與樓門號

十三、樓層序號

1.樓層序號的理念

2.樓層序號與屬相的關系

十四、房間序號

第六章樓盤綠化風水

一、樓盤綠化的標準

二、五行植栽法

1.五行植栽理論

2.樓盤的園藝樹種選擇

三、宅旁綠地的風水規劃

1.植物有靈性

2.植物有陰陽

3.植物合五行

4.形態求吉

5.植物宜合民俗文脈

四、水池的設置原理

1.水池不宜亂設

2.水池的正確設法

3.池中不可蓋涼亭

第七章 好風水樓盤實例

附錄

一、買房子的考慮因素

二、環境和地段的考慮因素

三、規劃設計的考慮因素

四、建材設備的考慮因素

五、投資興建者的考慮因素

六、投資置產的考慮因素2100433B

樓盤風水主要涉及：樓盤選址，開工，奠基，祭祀，擇日，樓盤大門風水朝向，建筑物的坐山與朝向，園林景觀設計，內外環境利用，售樓處的選址布局，新樓盤的命名，施工現場指導，樓盤營銷風水點評，為業主客戶提供風水咨詢等。