各省轄市、濟源示范區(qū)、航空港區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各有關(guān)單位：

為貫徹落實國家城市更新相關(guān)決策部署，提高我省對既有建筑改造、鑒定及加固等系列標準和相關(guān)規(guī)定的應用水平，統(tǒng)一標準，確保質(zhì)量，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制了《河南省既有建筑改造結(jié)構(gòu)設(shè)計和審查技術(shù)導則（試行）》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請參照執(zhí)行。

本導則由河南省建筑設(shè)計研究院有限公司負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋，在執(zhí)行過程中如有意見和建議，請將意見反饋至河南省建筑設(shè)計研究院有限公司

　　附件：《河南省既有建筑改造結(jié)構(gòu)設(shè)計和審查技術(shù)導則（試行）》.pdf

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2024年 11月29日

《河南省既有建筑改造結(jié)構(gòu)設(shè)計和

審查技術(shù)導則（試行）》

1 總 則

1.0.1 為規(guī)范河南省既有建筑改造的結(jié)構(gòu)設(shè)計和審查，做到技術(shù)可靠、安全適用、經(jīng)濟合理、確保質(zhì)量，制定本導則。

【條文說明】關(guān)于既有建筑的“安全”，從廣義上，包括結(jié)構(gòu)安全、消防安全、用電安全、施工作業(yè)安全、使用和運維安全等。本導則針對既有建筑改造的結(jié)構(gòu)安全，對改造項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計和審查進行了相關(guān)規(guī)定。

1.0.2 本導則適用于河南省自 20 世紀 90 年代以后，依據(jù)89 及后續(xù)系列標準設(shè)計建造的一般工業(yè)與民用建筑。對古建筑、歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑等特殊類型建筑的改造，可參照相應的標準執(zhí)行。

【條文說明】“89 系列標準”從可靠性設(shè)計理論出發(fā)，提出了“三水準、兩階段”的抗震設(shè)計方法，構(gòu)建了我國建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計體系，并一直沿用至今，也是目前“存量房”中量大面廣的一部分，本導則重點針對此類既有建筑的結(jié)構(gòu)改造進行了相關(guān)規(guī)定。1989 年及以前（“89 系列標準”實施之前）設(shè)計建造的既有建筑，使用至今已不足15 年的剩余工作年限，當不延長設(shè)計工作年限，僅涉及裝飾裝修改造、局部結(jié)構(gòu)改造時，可參照本導則的有關(guān)規(guī)定開展結(jié)構(gòu)設(shè)計的相關(guān)工作；涉及整體結(jié)構(gòu)改造時，若延長的設(shè)計工作年限較多，在國家新的抗震鑒定標準發(fā)布和施行之前，執(zhí)行現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB 50023 的前提下，情況復雜時需進行專門研究和論證。在建設(shè)過程中出現(xiàn)過多次或較長時間的停工、建設(shè)周期明顯超出“正常建設(shè)周期”較多的建筑，其建設(shè)過程中可能歷經(jīng)多個規(guī)范版本或相關(guān)設(shè)計標準發(fā)生了較多的改變，再加上材料耐久性及后續(xù)工作年限的不確定性等因素，情況復雜；“爛尾樓”和“問題樓盤”等，產(chǎn)權(quán)復雜、情況各異；自建房屬特殊的既有建筑，情況復雜，可能存在未經(jīng)正規(guī)設(shè)計、不符合規(guī)范標準的技術(shù)要求、未規(guī)范建造、未規(guī)范驗收等情況。對這些項目進行改造，情況復雜時需進行專門研究和論證。

1.0.3 既有建筑進行裝飾裝修、節(jié)能改造、改變使用功能、改建、擴建等建設(shè)活動時，應

確保結(jié)構(gòu)安全，根據(jù)改造內(nèi)容分別執(zhí)行本導則中關(guān)于裝飾裝修改造、局部結(jié)構(gòu)改造或整體

結(jié)構(gòu)改造的相關(guān)規(guī)定。

【條文說明】對既有建筑進行裝飾裝修、節(jié)能改造、改變使用功能、改建、擴建等建設(shè)活動時，涉及改造工程的，根據(jù)改造工程結(jié)構(gòu)設(shè)計或咨詢工作的復雜程度，可分為裝飾

裝修改造、局部結(jié)構(gòu)改造、整體結(jié)構(gòu)改造。

1 裝飾裝修改造

對于改造工程，當不改變建筑主體及承重結(jié)構(gòu)，擬對建筑裝飾進行材料替換、變更構(gòu)

造、整修構(gòu)件、更換設(shè)備、局部調(diào)整布局等改造時，經(jīng)復核不改變荷載及其傳力途徑，不

會對結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力產(chǎn)生影響，或者盡管小范圍、小幅度改變了荷載及其傳力途徑，但不

會對結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力產(chǎn)生影響時，可按本導則裝飾裝修改造的相關(guān)規(guī)定進行結(jié)構(gòu)設(shè)計或咨

詢。對于局部改變使用功能的改造，當滿足上述條件時，也可依據(jù)本導則裝飾裝修改造的

相關(guān)規(guī)定進行結(jié)構(gòu)設(shè)計或咨詢。

2 局部結(jié)構(gòu)改造

對于改造工程，若不延長設(shè)計工作年限、不提高抗震設(shè)防分類標準、改造前后結(jié)構(gòu)剛度和荷載變化不大，僅對局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力產(chǎn)生影響，需進行局部加固時，可按本導則局部結(jié)構(gòu)改造的相關(guān)規(guī)定，先依次進行局部鑒定、局部加固后，再進行下一步改造。其中，“結(jié)構(gòu)剛度和荷載變化不大”，根據(jù)《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ 116 的有關(guān)規(guī)定，指抗震單元內(nèi)各層結(jié)構(gòu)剛度和重力荷載代表值的變化分別不超過本層的 10%和 5%；反之，“結(jié)構(gòu)剛度或荷載變化較大”指抗震單元內(nèi)各層結(jié)構(gòu)剛度的變化超過本層的 10%或重力荷載代表值的變化超過本層的 5%。對于局部改變使用功能的改造，當滿足上述條件，經(jīng)分析不影響結(jié)構(gòu)抗震性能時，也可參本導則局部結(jié)構(gòu)改造的相關(guān)規(guī)定進行結(jié)構(gòu)設(shè)計。

3 整體結(jié)構(gòu)改造

對于改造工程，當延長工作年限，或提高抗震設(shè)防分類標準，或改造前后結(jié)構(gòu)剛度或荷載變化較大，無法按裝飾裝修改造、局部結(jié)構(gòu)改造開展設(shè)計工作時，應按本導則整體結(jié)構(gòu)改造的相關(guān)規(guī)定，先依次進行整體鑒定、整體加固后，再開展下一步工作。

1.0.4 既有建筑改造的結(jié)構(gòu)設(shè)計，可分為如下四種類型：

1 不延長設(shè)計工作年限、不改變建筑主體及承重結(jié)構(gòu)、不改變功能及荷載時，可按本導則裝飾裝修改造的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)調(diào)查、檢查后，出具相關(guān)說明文件；

2 不延長設(shè)計工作年限、不改變建筑主體及承重結(jié)構(gòu)、局部改變功能或荷載但不提高抗震設(shè)防分類標準且原結(jié)構(gòu)安全滿足要求時，可按本導則裝飾裝修改造的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)調(diào)查、檢查和必要的復核后，出具安全性評定報告；

3 不延長設(shè)計工作年限、不提高抗震設(shè)防分類標準、改造前后結(jié)構(gòu)剛度和荷載變化不大，不影響整體結(jié)構(gòu)安全時，可按本導則局部結(jié)構(gòu)改造的相關(guān)規(guī)定，進行局部鑒定及局部加固設(shè)計；

4 延長設(shè)計工作年限，提高抗震設(shè)防分類標準或改變結(jié)構(gòu)體系，改造前后結(jié)構(gòu)剛度和荷載變化較大，以及有較大范圍的擴建，或有其他對整體結(jié)構(gòu)影響較大的情況時，應按本導則整體結(jié)構(gòu)改造的相關(guān)規(guī)定，進行整體鑒定和整體加固設(shè)計。

【條文說明】《中華人民共和國建筑法》第四十九條規(guī)定，“涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工”。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條規(guī)定，“住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)”；第七條規(guī)定，“住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案”。依據(jù)上述規(guī)定，對于本條文第 2~4 款規(guī)定的改造工程，因涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動或改變荷載，需委托原設(shè)計單位或具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位進行相關(guān)工作；對于本條第１款規(guī)定的改造工程，可委托具有裝飾設(shè)計資質(zhì)或相應資質(zhì)的設(shè)計單位，按相關(guān)規(guī)定，由結(jié)構(gòu)工程師或?qū)I(yè)工程師完成有關(guān)設(shè)計工作，出具相關(guān)文件。

1.0.5 既有建筑改造工程的檢查、檢測、鑒定、設(shè)計、施工、監(jiān)測和驗收等各環(huán)節(jié)，除應

符合本導則要求外，尚應執(zhí)行現(xiàn)行國家、行業(yè)和河南省的相關(guān)標準。

【條文說明】若鑒定是按改造后的功能進行的鑒定，設(shè)計工作為加固設(shè)計；若鑒定是按改造前的功能進行的鑒定，設(shè)計工作應包含改造后的結(jié)構(gòu)設(shè)計、復核和加固設(shè)計。對于改造工程，涉及結(jié)構(gòu)安全的，結(jié)構(gòu)設(shè)計應貫穿各個環(huán)節(jié)，以確保結(jié)構(gòu)安全。改造設(shè)計依據(jù)的主要現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集及規(guī)定，詳見附錄 A；改造結(jié)構(gòu)設(shè)計主要規(guī)范的歷次版本，詳見附錄 B。

2 術(shù) 語

2.0.1 既有建筑 existing building已建成可以驗收的和已投入使用的建筑。

【條文說明】定義與《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021-2021 保持一致。“已建成”，指的是按《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》GB 55032 的有關(guān)規(guī)定，全部完成了建筑工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、設(shè)備安裝等各項分部工程；“可以驗收”，指的是達到了驗收條件，但并不一定是已經(jīng)完成了驗收；“已投入使用”，包含未經(jīng)驗收就投入使用的建筑工程。

2.0.2 可靠性鑒定 appraisal of reliability對民用建筑的安全性（包括承載能力和整體穩(wěn)定性）和使用性（包括適用性和耐久性）所進行的調(diào)查、檢測、分析、驗算和評定等一系列活動。

【條文說明】定義與《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015 保持一致。

2.0.3 安全性鑒定 safety assessment對建筑的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動。

【條文說明】定義與《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021-2021 保持一致。

2.0.4 使用性鑒定 appraisal of serviceability

對民用建筑使用功能的適用性和耐久性所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一

系列活動。

【條文說明】定義與《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015 保持一致。

2.0.5 抗震鑒定 seismic appraisal

通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作

用下的安全性進行評估。

【條文說明】定義與《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009 保持一致。

2.0.6 安全鑒定 safety appraisal

是指房屋安全鑒定機構(gòu)接受委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標準，對房屋建筑進行查勘、檢測、監(jiān)測、驗算、評定分析，并根據(jù)結(jié)果出具鑒定報告的一系列活動，既有建筑安全鑒定應同時進行安全性鑒定和抗震鑒定。

【條文說明】定義源自“《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好房屋安全鑒定管理有關(guān)工作的通知》（豫建質(zhì)安〔2022〕114 號）”。可靠性鑒定包括安全性鑒定和使用性鑒定；安全鑒定包括安全性鑒定和抗震鑒定。

2.0.7 地基持久性鑒定 durability appraisal of subsoil

在現(xiàn)有條件下和規(guī)定的時間內(nèi)，對既有建筑地基保持穩(wěn)定或維持某種預定狀態(tài)的能力進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動。

【條文說明】參照《既有建筑地基可靠性鑒定標準》JGJ/T 404-2018 中的地基持久性定義，在原定義后加入了鑒定及其釋義。

2.0.8 建筑裝飾裝修 building decoration

為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內(nèi)外表面及空間進行的各種處理過程。

【條文說明】定義與《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB 50210-2018 保持一致。

2.0.9 改造 renovation

根據(jù)改造要求和目標，對既有建筑的室外環(huán)境、建筑本體設(shè)施設(shè)備進行全面、系統(tǒng)的

更新，使其建筑空間、結(jié)構(gòu)體系、使用功能得到明顯改善的工程行為。

【條文說明】定義與《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》GB 55022-2021 保持一致。

2.0.10 裝飾裝修改造 building decoration transformation

在對建筑進行修繕、裝飾裝修、節(jié)能改造、局部改變使用功能等建設(shè)活動中，對既有建筑的裝飾材料、裝飾構(gòu)造、建筑布局及使用功能進行改變，但不改變建筑主體及承重結(jié)構(gòu)的工程行為。裝飾裝修改造可能涉及到檢查、檢測、安全評定和鑒定等結(jié)構(gòu)專業(yè)的工作。

【條文說明】本術(shù)語是結(jié)合建筑裝飾、改造等術(shù)語，根據(jù)本導則的編制目的進行的延伸定義，擬解決在對建筑進行修繕、裝飾裝修、節(jié)能改造、局部改變使用功能等建設(shè)活動中，當出現(xiàn)不改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，但可能改變了荷載和傳力途徑的工程行為時，結(jié)構(gòu)設(shè)計需完成的有關(guān)工作。另外需注意的是，引用 GB 55022 術(shù)語的“改造（renovatio）”，偏向于翻新、修整；本導則提出的裝飾改造（decoration transformation），則是可能涉及到裝飾構(gòu)造、建筑布局、建筑功能和荷載的改變。

2.0.11 修繕 repair

對既有建筑進行維修和養(yǎng)護，使其保持、恢復原有完好程度、使用功能和結(jié)構(gòu)安全的工程行為。

【條文說明】定義與《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》GB 55022-2021 保持一致。修繕包括建筑修繕、結(jié)構(gòu)修繕和設(shè)施設(shè)備維修。修繕屬于維持建筑物正常運行的建設(shè)行為，應按原設(shè)計的有關(guān)標準進行維護、整修，原則上不應改變建筑材料、建筑構(gòu)造、建筑布局和使用功能，不應改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，不應改變荷載及其傳力途徑；修繕過程中，也可能涉及結(jié)構(gòu)安全，需專業(yè)人員來完成有關(guān)檢查、檢測、復核和加固等設(shè)計工作。

2.0.12 建筑主體 main structure of the building建筑主體，指基于地基與基礎(chǔ)之上，包括梁、板、柱、剪力墻、支撐、拉索、減震隔震裝置等構(gòu)件，接受、承擔和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載和地震作用，維持結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的承重結(jié)構(gòu)體系。其組成部分一般包括混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、填充墻砌體、鋼結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)、型鋼混凝土結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等。

【條文說明】本術(shù)語源自住建部于 2002 年 3 月 5 日發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦

法》（中華人民共和國建設(shè)部令第 110 號）。原文為“建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)

造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。”結(jié)合《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》GB 55032-2022 表 A.0.1 對主體結(jié)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定，對術(shù)語“建筑主體”進行了進一步定義，特別是規(guī)定了砌體填充墻也屬建筑主體的一部分。

2.0.13 承重結(jié)構(gòu) load-bearing structure

承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，結(jié)構(gòu)由構(gòu)件組成，構(gòu)件包括承重墻體、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、拱架、桁架、立桿、支撐、懸索等。

【條文說明】本條源自住建部于 2002 年 3 月 5 日發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第 110 號），新增了“拱架、桁架、支撐”等構(gòu)件。

2.0.14 裝修人 the decorator

對建筑物、構(gòu)筑物進行裝修裝飾的所有權(quán)人、使用人或管理人。

2.0.15 結(jié)構(gòu)加固 structural rehabilitation

對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行標準及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。

【條文說明】定義與《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021-2021 保持一致。

2.0.16 抗震加固 seismic strengthening of buildings

使現(xiàn)有建筑達到抗震鑒定的要求所進行的設(shè)計及施工。

【條文說明】定義與《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ 116-2009 保持一致。

2.0.17 局部加固 local reinforcement

對某承載能力不足的構(gòu)件或連接節(jié)點進行的加固，局部構(gòu)件加固不影響整個結(jié)構(gòu)體系的受力性能。

2.0.18 整體加固 integral reinforcement

對整體結(jié)構(gòu)進行加固，有不改變結(jié)構(gòu)靜力計算圖形加固法和改變結(jié)構(gòu)靜力計算圖形加固法兩類。

2.0.19 設(shè)計工作年限 design working life

設(shè)計規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需要進行大修即可按預定目的使用的年限。

【條文說明】定義與《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB 55001-2021 保持一致。本導則的“設(shè)計工作年限”，指的是改造設(shè)計前，原設(shè)計的工作年限。

2.0.20 改造設(shè)計工作年限 design working life for rehabilitation

改造及加固設(shè)計規(guī)定的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件加固后無需重新進行檢測、鑒定即可按其預定目的使用的時間。

【條文說明】參照《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021-2021 中的“加固設(shè)計工作年限”的定義，增加改造設(shè)計工作年限的定義。

2.0.21 剩余工作年限 remaining years of working life

既有建筑在原設(shè)計要求下的剩余工作年限。

2.0.22 后續(xù)工作年限 continuous seismic working life

本導則對現(xiàn)有建筑經(jīng)抗震鑒定后繼續(xù)使用所約定的一個時期，在這個時期內(nèi)，建筑不需重新鑒定和相應加固就能按預期目的使用、完成預定的功能。

【條文說明】定義與《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009 保持一致。

2.0.23 擴建 conversion building

擴建是指對既有建筑進行擴大建設(shè)規(guī)模或體量的建設(shè)行為或項目，包括增加平面面積的擴建，也包含增層、增設(shè)夾層的擴建。

【條文說明】依據(jù)《民用建筑通用規(guī)范》GB 55031-2022 總則 1.0.2 條文說明。

2.0.24 改建 extension building

是指對既有建筑將其一部分拆除，在建設(shè)規(guī)模或體量不變的情況下，進行重新建設(shè)的行為或項目；或因建筑使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)體系改變而進行的建設(shè)行為或項目。

【條文說明】依據(jù)《民用建筑通用規(guī)范》GB 55031-2022 總則 1.0.2 條文說明。

3 基本規(guī)定

3.1 一般規(guī)定

3.1.1 既有建筑改造未經(jīng)批準和設(shè)計，不得擅自改動建筑物主體結(jié)構(gòu)和改變使用功能。在改造設(shè)計工作年限內(nèi)，未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可，不得改變改造后結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。

3.1.2 既有建筑改造，應根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策，結(jié)合綠色建筑、低碳環(huán)保、海綿城市等要求，實施全面改造和性能提升，綜合考慮技術(shù)經(jīng)濟效益，確定合理的設(shè)計標準。

【條文說明】結(jié)合城市更新的需求，對既有建筑的改造設(shè)計，鼓勵按現(xiàn)行規(guī)范進行鑒定和改造設(shè)計，從而延長建筑壽命、提升建筑性能、提高城市品質(zhì)。既有建筑加固改造前宜進行可行性研究，編制可行性研究報告或結(jié)構(gòu)加固改造方案，避免盲目進行改造。《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015 第 3.3.4 條給出了民用建筑適修性評定分級標準，分級標準分為易修（A r ）、稍難修（B r ）、難修（Cr ）、嚴重殘損（D r ）四個分級，并以新建造價的 70%為界作為稍難修和難修的判別標準。

3.1.3 既有建筑的改造設(shè)計，應明確改造后的使用功能和改造設(shè)計工作年限。改造設(shè)計工作年限可按如下原則確定：

1 結(jié)構(gòu)改造設(shè)計工作年限，應由委托方和設(shè)計單位共同商定，且不低于剩余工作年限；

2 改造時，新增的結(jié)構(gòu)及構(gòu)件，宜執(zhí)行后續(xù)工作年限為 50 年的有關(guān)規(guī)定；

3 達到改造設(shè)計工作年限需繼續(xù)使用，應重新進行鑒定。

【條文說明】既有建筑改造設(shè)計，應與委托方充分溝通，明確改造工程的內(nèi)容、范圍，

然后結(jié)合既有建筑的實際情況，確定改造后的使用功能和改造設(shè)計工作年限。

3.1.4 既有建筑的抗震鑒定，根據(jù)后續(xù)工作年限應分為三類：

1 后續(xù)工作年限為 30 年以內(nèi)（含 30 年）的建筑，簡稱 A 類建筑；

2 后續(xù)工作年限為 30 年以上 40 年以內(nèi)（含 40 年）的建筑，簡稱 B 類建筑；

3 后續(xù)工作年限為 40 年以上 50 年以內(nèi)（含 50 年）的建筑，簡稱 C 類建筑。

【條文說明】本條關(guān)于后續(xù)工作年限的規(guī)定，與《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021-2021 第 5.1.3 條保持一致。《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009 中第 1.0.4 條的“后續(xù)工作年限”是以其建造年代來確定的，后續(xù)工作年限的 30、40、50 年，分別對應于 1990 年之前、1990 年至 2001年之間、2001 年之后；并分別對應鑒定標準中的 A、B、C 類建筑，其鑒定方法依次分別對應 78 抗規(guī)（以及鑒定標準的補充）、89 抗規(guī)（以及鑒定標準的補充）、01 抗規(guī)（以及該鑒定標準實施后發(fā)布的 10 抗規(guī)）。GB 50023-2009 實施至今超過 15 年，隨著時間的推移，既有建筑改造的后續(xù)工作年限不能再以該標準規(guī)定作為劃分依據(jù)。現(xiàn)階段既有建筑的鑒定和改造設(shè)計，建議將抗震鑒定選用抗規(guī)版本和后續(xù)工作年限分開來考慮，一般情況下，按以下原則進行：

1 后續(xù)工作年限為 30 年以內(nèi)（含 30 年），與 GB 55021 中的 A 類保持一致，按如下規(guī)定進行抗震鑒定：

1） 1989 年 12 月（含 12 月，以下內(nèi)容未注明的，均含本月度）之前的既有建筑（按 78 系列抗規(guī)及其之前規(guī)范設(shè)計的），對應 GB 50023-2009 中的 A 類建筑，采用其相應規(guī)定進行抗震鑒定；

2） 1990 年 1 月至 2001 年 12 月之間的既有建筑（按 89 系列抗規(guī)設(shè)計的），對應GB 50023-2009 中的 B 類建筑，采用其相應規(guī)定進行抗震鑒定；

3） 2002 年 1 月至 2010 年 11 月之間后續(xù)工作年限為 30 年以內(nèi)（含 30 年）的既有建筑（按 01 系列抗規(guī)設(shè)計的），對應 GB 50023-2009 中的 C 類建筑，采用不低于 01 系列抗規(guī)進行抗震鑒定。

2 后續(xù)工作年限為 30 年以上 40 年以內(nèi)（含 40 年），與 GB 55021 中的 B 類保持一致的既有建筑，按如下規(guī)定進行抗震鑒定：

1） 2002 年 1 月至 2010 年 11 月之間的既有建筑（按 01 系列抗規(guī)設(shè)計的），對應GB 50023-2009 中的 C 類建筑，采用不低于 01 系列抗規(guī)進行抗震鑒定；

2） 2010 年 12 月至 2016 年 7 月之間的既有建筑（按 10 系列抗規(guī)設(shè)計的），對應GB 50023-2009 中的 C 類建筑，采用不低于 10 系列抗規(guī)進行抗震鑒定。

3 后續(xù)工作年限為 40 年以上 50 年以內(nèi)（不含 50 年）,與 GB 55021 中的 C 類保持一致，按現(xiàn)行標準進行鑒定；當限于技術(shù)條件，難以按現(xiàn)行標準執(zhí)行時，允許調(diào)低其后續(xù)工作年限，按 B 類建筑的要求從嚴處理，并不低于如下規(guī)定：

1） 2011 年 12 月至 2016 年 7 月之間的既有建筑（按 10 系列抗規(guī)設(shè)計的），對應

GB 50023-2009 中的 C 類建筑，采用不低于 10 系列抗規(guī)進行抗震鑒定；

2） 2016 年 8 月至 2019 年 3 月之間的既有建筑（按 GB 50011-2010（2016 年版）

抗規(guī)設(shè)計的），對應 GB 50023-2009 中的 C 類建筑，采用不低于 GB 50011-2010

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