上篇建筑工程基本知識1

1投影在建筑圖中的應用2

1.1投影基本概念2

1.2三面投影圖4

1.3剖面圖與斷面圖8

1.4工程上常用的投影圖13

2建筑施工圖15

2.1建筑施工圖概述15

2.2建筑施工圖的組成22

2.3建筑設計總說明22

2.4建筑總平面圖22

2.5建筑平面圖24

2.6建筑立面圖28

2.7建筑剖面圖31

2.8建筑詳圖35

2.9如何識讀建筑施工圖38

3結構施工圖43

3.1結構施工圖概述43

3.2鋼筋混凝土構件的概念45

3.3基礎施工圖48

3.4樓蓋結構施工圖52

3.5鋼筋混凝土構件詳圖54

3.6鋼筋混凝土框架梁平面整體表示法55

3.7鋼筋混凝土框架柱平面整體表示法58

3.8如何識讀結構施工圖61

4裝修施工圖63

4.1內視符號識讀63

4.2平面布置圖67

4.3樓地面裝修圖67

4.4頂棚裝修圖67

4.5室內立面裝修圖67

4.6節點裝修詳圖67

5給排水施工圖70

5.1給排水施工圖概述70

5.2給排水施工圖的組成74

5.3如何識讀給排水施工圖76

6建筑電氣施工圖77

6.1建筑電氣施工圖概述77

6.2建筑電氣施工圖的組成78

6.3如何識讀建筑電氣施工圖81

7室內采暖施工圖83

7.1采暖系統及其分類83

7.2采暖系統中的散熱設備86

8住宅樓建筑施工圖實例導讀90

8.1某住宅樓建筑施工圖實例導讀90

8.2某住宅樓結構施工圖實例導讀103

8.3某住宅樓給排水施工圖實例導讀112

8.4某住宅樓建筑電氣施工圖實例導讀115

8.5某住宅樓建筑采暖施工圖實例導讀122

中篇建筑工程造價基本知識125

9工程量清單126

9.1工程量清單概述126

9.2工程量清單格式的組成內容127

10工程量清單計價128

10.1工程量清單計價有關規定128

10.2工程量清單計價格式129

11建設工程清單計價費用組成130

11.1建設工程清單計價工程造價構成130

11.2建設工程清單計價工程造價計算程序131

12常用工程量計算規則解釋133

12.1土（石）方工程134

12.2樁工程143

12.3砌筑工程144

12.4混凝土及鋼筋混凝土工程149

12.5木結構工程164

12.6屋面及防水工程166

12.7隔熱及保溫工程169

12.8樓地面工程171

12.9墻面工程175

12.10天棚工程179

12.11門窗工程181

下篇造價實例編制

13某辦公樓施工圖造價實例編制184

13.1某辦公樓施工圖工程量清單實例184

13.2某辦公樓施工圖工程量計算過程實例詳解192

13.3某辦公樓施工圖工程量清單報價（投標標底）實例201

附錄某辦公樓造價實例配套施工圖212 2100433B

本書主要有三大部分構成：第一部分敘述了建筑工程識圖基礎知識，第二部分是建筑工程造價知識, 第三部分是根據我國最新頒布實施的國家標準編寫的建筑工程造價實例。

全書強調實際工程知識，簡化理論；識圖案例直觀、易懂；造價工程量解釋詳細、造價實例工程量計算有詳細過程，易學易懂。本書對于從事建筑土建造價工作的入門者有很好的參考價值，也可供建筑類大專院校相關專業學生使用。

目錄

前言

第1章建設工程項目構成1

1.1 建設工程項目分類與組成 1

1.2 建設工程項目工作程序 3

第2章建設工程造價基礎知識 9

2.1 建設工程造價常見名詞釋義 9

2.2 建設工程造價分類與構成 12

2.3 建設工程計價方法 27

第3章快速掌握定額計價

36

3.1 建設工程預算定額 37

3.2 人工、材料、機械臺班消耗量定額 39

3.3 人工、材料、機械臺班單價與定額基價 44

第4章快速掌握清單計價

47

4.1 工程量清單的概念及應用 47

4.2 工程量清單的編制內容 48

4.3 工程量清單的報價策略 57

第5章快速編制工程造價

62

5.1 建設工程投資估算編制與審核 62

5.2 建設工程設計概算編制與審核 69

5.3 建設工程施工圖預算編制與審核 77

第6章學會階段造價控制與施工索賠

84

6.1 建設工程各階段造價控制 84

6.2 工程變更與合同價款調整 86

6.3 建設工程造價索賠 89

第7章了解 “營改增”對工程造價的影響

98

7.1 建筑業 “營改增”概述 98

7.2 建筑施工企業增值稅的基本規定 102

7.3 建筑業 “營改增”對工程造價的影響 104

第8章快速讀懂施工圖 108

8.1 施工圖基礎知識 108

9.1 常用求面積、體積公式 148

9.2 土石方工程計算 154

9.3 樁基工程計算 165

9.4 腳手架計算 172

第10章造價實際案例詳解

178

10.1 某高層住宅樓投標報價實例 178

10.2 某文化中心概算實例 178

10.3 某市醫院標底報價 179

10.4 某高層住宅樓清單計價 180

10.5 某光伏能源新建廠房報價 180

10.6 某新建廠房土建工程報價 180

10.7 某廠房工程量清單報價 181

10.8 某綜合大樓工程清單投標 181

10.9 某景觀工程招標報價 181

10.10 某鋼結構工程投標報價單 1822100433B

本書主要介紹建設工程造價入門需要掌握的必要 知 識, 力 圖 以 通 俗 易 懂 的 語 言 詮 釋 復 雜 的 概 念, 從 而 使 有 志 于造價工作者迅速入門。 內容的選擇及安排也完全從 新 手 出 發, 先 簡 要 介 紹 建 筑 工 程 項 目 必 要 知 識, 讓 新 手 俯 瞰 建筑工程項目,明白造價所處的位置及造價的意義; 其 次 以 此 展 開, 介 紹 兩 大 工 程 計 價 方 法、 造 價 編 制 和 造 價 索 賠等,并附帶相關案例,真正使新手實現自學造價不求人,只需一本在手的愿望。

本書可供工程造價初學者及剛剛進入工程造價行業的相關專業人員使用。

周廣友， 工作單位中建五局土木工程公司副總工程師職稱中經濟師主要技術經歷建筑經濟專業中經濟師，長期從事合同管理、預結算工作，一注冊建造師（建筑工程專業），了解項目全壽命周期管理。大學本科學歷，先后就職于五礦集團、中建五局，現任中建五局土木工程公司副總工程師，長期從事工程預結算、招投標與合同管理工作，并作為項目負責人主持多個中、大型工程項目建設。被聘為中國管理科學研究院改革與發展研究所兼職研究員《淺析工程款拖欠的后果和解決的新思路》發表于《西部探礦工程》并收入《21世紀的中國：金融證券與中國經濟》獲二等獎。