屬下列情況之一的建筑應(yīng)按以下要求增配裝卸車位，且裝卸車位不得臨城市道路設(shè)置：

1、賓館建筑每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸車位，不足10000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置。當(dāng)裝卸車位超過(guò)3個(gè)時(shí)，每增加20000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位。

2、辦公類建筑每10000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位。

3、商業(yè)建筑每5000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位，不足5000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置。當(dāng)裝卸車位超過(guò)3個(gè)時(shí)，每增加10000平方米設(shè)置1個(gè)裝卸車位；當(dāng)裝卸車位超過(guò)6個(gè)時(shí)，每增加15000平方米設(shè)置1個(gè)裝卸車位。

4、批發(fā)交易市場(chǎng)按每30個(gè)攤位設(shè)置1個(gè)裝卸車位。

5、工業(yè)廠房區(qū)每3000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位，最低不得少于每幢廠房或每單元（排屋式廠房）設(shè)置1個(gè)裝卸車位。

6、金融類建筑每1000平方米營(yíng)業(yè)面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位，不足1000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置。

建筑物按配建指標(biāo)計(jì)算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足1個(gè)的以1個(gè)計(jì)算。

多功能的綜合性建筑，應(yīng)按各部分使用面積比例綜合確定配建停車位。

建筑配建的停車場(chǎng)（庫(kù)）機(jī)動(dòng)車位指標(biāo)，以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量，每個(gè)停車位面積指標(biāo)地面停車場(chǎng)宜為25—30平方米，停車樓或地下停車庫(kù)宜為30—35平方米；非機(jī)動(dòng)車以自行車為計(jì)算當(dāng)量，每個(gè)停車位面積指標(biāo)為1.5—1.8平方米。各類車輛的換算當(dāng)量系數(shù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。

建筑物的使用性質(zhì)發(fā)生變化時(shí)，須按本標(biāo)準(zhǔn)要求增配停車位。

在老城區(qū)配建停車場(chǎng)（庫(kù)），其車位指標(biāo)按附表規(guī)定執(zhí)行在技術(shù)上無(wú)法做到的，以及按附表規(guī)定執(zhí)行，停車面積總規(guī)模超過(guò)10000平方米以上的，可在附表規(guī)定配建指標(biāo)基礎(chǔ)上適當(dāng)折減，折減率最大不超過(guò)30%。

附表未涵蓋的特殊建筑類型，其配建停車位指標(biāo)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)停車需求分析的結(jié)果來(lái)確定。

各類建筑配建停車位指標(biāo)按要求控制（具體見附表，附表所列配建停車位指標(biāo)均為建筑應(yīng)配建停車位的最低指標(biāo)）。

臨城市道路兩廂的建筑如底層設(shè)置門面，又未建地下停車庫(kù)或立體車庫(kù)的，其建筑退讓城市規(guī)劃道路紅線距離須在《衡陽(yáng)市城市規(guī)劃行政技術(shù)準(zhǔn)則》要求退讓距離的基礎(chǔ)上，適當(dāng)增加退讓作為地面停車用地。

停車場(chǎng)出入口設(shè)置應(yīng)滿足下述要求：應(yīng)保證建筑物配建停車設(shè)施與建筑基地出入口、主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)道路之間有合理順暢的交通聯(lián)系。配建停車設(shè)施出入口不得直接與城市主干道連接，其與城市主要道路交叉口道路紅線交點(diǎn)應(yīng)有不小于70米的距離，距非道路交叉口的過(guò)街人行天橋（包括引道、引橋）最邊緣線不應(yīng)小于6M，距公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于10M，距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑的出入口不應(yīng)小于20M，與橋梁立體交叉口的坡道起至線距離應(yīng)不小于50M，其他特殊情況應(yīng)按市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的規(guī)定辦理。

基地臨城市道路最長(zhǎng)邊長(zhǎng)度小于上述規(guī)定距離時(shí)，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核準(zhǔn)，可在距離道路交叉口最遠(yuǎn)處設(shè)置出入口。當(dāng)基地道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接。

統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的建筑群，各建筑物配建停車設(shè)施的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)必須與其規(guī)模、性質(zhì)相對(duì)應(yīng)。在符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的配建停車設(shè)施總指標(biāo)的前提下，可統(tǒng)一安排，合理布置。

建筑物配建的停車設(shè)施原則上設(shè)置在建筑項(xiàng)目規(guī)劃允許用地范圍以內(nèi)（特大型公共建筑可另作特殊處理）。

擴(kuò)建、改建的建筑物總建筑面積大于500平方米（含500平方米）的，其建筑面積增加部分按本規(guī)則的有關(guān)要求配建停車設(shè)施，原建筑配建停車設(shè)施不足的應(yīng)在改、擴(kuò)建的同時(shí)按車位差額數(shù)的20%—30%予以補(bǔ)建。

建筑面積大于1000平方米（含500平方米）的建筑物，應(yīng)按本規(guī)定的有關(guān)要求設(shè)置停車設(shè)施；建筑面積小于500平方米的建筑物，可不單獨(dú)配建停車設(shè)施。

建筑物配建的停車設(shè)施可采用多種形式，其設(shè)計(jì)在滿足本規(guī)定要求的同時(shí)，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。車輛流動(dòng)性較大的建筑工程應(yīng)設(shè)置一定比例的地面車位，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)停車需求分析結(jié)果來(lái)確定。

建筑物配建的停車場(chǎng)（庫(kù)）是指提供本建筑車輛停放以及以本建筑為目的的外來(lái)車輛停放的場(chǎng)所。

本規(guī)則適用于市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程。

為加強(qiáng)市區(qū)停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)施的規(guī)劃管理，改善城市道路交通，根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)和《常寧市城市管理若干補(bǔ)充暫行規(guī)定》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)則。

屬下列情況之一的建筑應(yīng)按以下要求增配出租車位：

1、辦公類建筑每2000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車位。

2、劇院每300個(gè)座位應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車車位。

3、各類建筑每400名/日設(shè)計(jì)旅客容量設(shè)置1個(gè)出租車車位。

4、住宅區(qū)入口處應(yīng)按每100戶設(shè)置2個(gè)出租車位。當(dāng)出租車位超過(guò)6個(gè)時(shí)，每增加200戶設(shè)置1個(gè)出租車位。

5、超市每1000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車位。

6、旅館每100間客房應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車位。當(dāng)出租車位超過(guò)10個(gè)時(shí)，每增加200間客房設(shè)置1個(gè)出租車位。

7、餐飲、娛樂(lè)類建筑每500平方米營(yíng)業(yè)面積設(shè)置1個(gè)出租車位。

8、體育場(chǎng)館每300座設(shè)置1個(gè)出租車位。當(dāng)出租車位超過(guò)20個(gè)時(shí)，每增加1000座設(shè)置1個(gè)出租車位。

醫(yī)院每100個(gè)床位應(yīng)增配一個(gè)救護(hù)車位。

常寧市建筑工程配建停車位指標(biāo)

常寧市建筑工程配建停車位指標(biāo)

本規(guī)則由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

附件：常寧市建筑工程配建停車位指標(biāo)

1、該項(xiàng)指標(biāo)不含賓館、旅館附屬的餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施的停車位，其附屬用房應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)另配停車位（庫(kù)）。

2、工廠辦公（包括生產(chǎn)辦公、綜合樓等），其配建停車設(shè)施可在工廠用地范圍內(nèi)統(tǒng)一集中設(shè)置。建筑面積在20000平方米以上的辦公類建筑每增加10000平方米建筑面積，增加部分的配建指標(biāo)折減10%，但最高不得超過(guò)50%的折減率。

3、批發(fā)交易市場(chǎng)是指生產(chǎn)資料市場(chǎng)和以批發(fā)為主的其他交易市場(chǎng)。

4、一類體育場(chǎng)館指大于15000座的體育場(chǎng)或大于4000座的體育館；二類體育場(chǎng)館指小于15000座的體育場(chǎng)或小于4000座的體育館。

5、交通類建筑的配建停車指標(biāo)僅供參考。具體設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)停車需求分析的結(jié)果來(lái)確定。

6、一類住宅指戶面積大于等于100平方米的非獨(dú)立式住宅，二類住宅指戶面積小于100平方米的非獨(dú)立式住宅（包含戶面積小于100平方米的公寓式住宅）。該項(xiàng)采用雙指標(biāo)控制，以高值為準(zhǔn)。

7、商住綜合樓的配建停車指標(biāo)應(yīng)按商業(yè)與住宅分別計(jì)算后累計(jì)，與該項(xiàng)指標(biāo)比較取高值。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 規(guī)劃 規(guī)則 通知

抄送：市委各部門，市人武部。

市人大常委會(huì)辦公室，市政協(xié)辦公室，市人民法院，

市人民檢察院。

常寧市人民政府辦公室 2010年8月17日印發(fā)