24歲的李帆打算裝修房子，通過互聯網搜索到了一家名為優居客的互聯網裝修平臺。優居客官網顯示，提供免費量房、設計、報價、監理等一站式裝修服務，并提供免息裝修貸款。

李帆畢業工作一年，工資不高，買房后沒錢裝修。他曾向銀行申請過裝修貸款，但因還款能力不足等原因被拒絕。通過優居客，李帆不僅可以申請銀行貸款，還可以獲得貸款利息補貼，這讓他大喜過望。

通過優居客的推薦，李帆很快從一家銀行成功貸款。約100平方米的房子裝修總價款是11.53萬元，銀行最終貸給他27.2萬元。李帆說：“很多人貸款的錢都遠高于裝修款。當時，優居客和銀行業務員都讓我們多貸一些錢，我想反正平臺可以貼息，就抱著試試看的心態向銀行申請了29萬元。”

根據優居客合同協議，貸款發放到業主個人賬戶后必須轉入優居客賬戶進行資金托管。一些業主稱有銀行員工也要求托管到優居客，對此說法銀行則頗感委屈。涉事銀行表示，貸款是發放到客戶個人賬戶而非平臺，銀行對此并沒辦法約束，銀行對員工也要求不得對客戶進行誘導、誤導。

優居客作為互聯網裝修平臺，實際上承擔的主要是信息中介的角色，為業主推薦裝修公司并負責裝修進度的管理和監督。其業務模式就是業主將裝修款項托管在優居客，優居客會根據進度分階段付款給裝修公司。

令不少客戶沒想到的是，裝修還沒完成，優居客就宣布破產倒閉了。很多客戶表示，“房子裝修了一半，變成半拉子工程，裝修隊在催債，還要向銀行還貸，苦不堪言。”

優居客官網顯示，其在建裝修項目有5000多個。目前，優居客實控人已失聯，不少業主到警方報案。

一些互聯網裝修平臺利用“裝修貸”沉淀資金，迅速擴張，但由于運營不規范，隨之而來的風險也浮出水面。2018年以來，上海、杭州、青島、無錫等地相繼有互聯網裝修平臺倒閉，引發了大量糾紛。

清華大學民生經濟研究院副院長王勇認為，在第三方互聯網平臺介入的模式下，平臺利用業主的個人信用獲得低成本的銀行貸款，資金用途無法監控，風險不可控。

此外，銀行等金融機構的貸款審批、發放是否符合審慎經營規則遭質疑。根據《個人貸款管理暫行辦法》等相關監管規定，銀行辦理個人貸款業務時，應嚴格審查借款人的借款用途、償還能力。此外，銀行也有義務對合作機構進行審慎的風險評估。

不少業主表示，在辦理“裝修貸”過程中，銀行業務員在明知施工實際金額、且不少業主償還能力不足的情況下，依舊鼓勵業主多申請貸款。“根本還不起，當初多申請貸款就是打算裝修完成后將剩余資金套出來，以償還銀行貸款。”月工資7000多元的李帆說，“裝修貸”每月要還約1.3萬元。

上海財經大學公共政策與治理研究院研究員王鳳巖認為，如果銀行誘導業主多貸款，又要求業主將資金托管給平臺，做法明顯不合規。2100433B

裝修貸款也稱家裝貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款。

近些年，房地產市場掀起一陣貸款買房熱潮，其中年輕人是主流。他們辛苦湊夠錢付了首付，然后再頂著房貸每月按期還款。對于手里沒有閑錢的房奴來說，裝修費用是一筆不小的數目，但裝修貸款讓他們看到了希望。那么可以通過哪些方式申請裝修貸款呢？下面就為大家詳細介紹下。

利融網推出的裝修貸對于申請者的條件比較寬松，門檻也較低，月收入2000以上即可提出申請。對于擔保也要求不高，只要用房產證做抵押就可以申請辦理。而且在利息方面，利融網比工商銀行的利息要低，根據他們的經濟情況來看，完全在承受范圍之內。而且，利融網辦理手續非常快捷方便，只要提供必要的證件就可以盡快辦理，從網上申請辦理可以節省許多很多時間。