一些互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)利用“裝修貸”沉淀資金，迅速擴(kuò)張，但由于運(yùn)營(yíng)不規(guī)范，隨之而來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)也浮出水面。2018年以來(lái)，上海、杭州、青島、無(wú)錫等地相繼有互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)倒閉，引發(fā)了大量糾紛。

24歲的李帆打算裝修房子，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)搜索到了一家名為優(yōu)居客的互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)。優(yōu)居客官網(wǎng)顯示，提供免費(fèi)量房、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、監(jiān)理等一站式裝修服務(wù)，并提供免息裝修貸款。

李帆畢業(yè)工作一年，工資不高，買房后沒(méi)錢裝修。他曾向銀行申請(qǐng)過(guò)裝修貸款，但因還款能力不足等原因被拒絕。通過(guò)優(yōu)居客，李帆不僅可以申請(qǐng)銀行貸款，還可以獲得貸款利息補(bǔ)貼，這讓他大喜過(guò)望。

通過(guò)優(yōu)居客的推薦，李帆很快從一家銀行成功貸款。約100平方米的房子裝修總價(jià)款是11.53萬(wàn)元，銀行最終貸給他27.2萬(wàn)元。李帆說(shuō)：“很多人貸款的錢都遠(yuǎn)高于裝修款。當(dāng)時(shí)，優(yōu)居客和銀行業(yè)務(wù)員都讓我們多貸一些錢，我想反正平臺(tái)可以貼息，就抱著試試看的心態(tài)向銀行申請(qǐng)了29萬(wàn)元。”

根據(jù)優(yōu)居客合同協(xié)議，貸款發(fā)放到業(yè)主個(gè)人賬戶后必須轉(zhuǎn)入優(yōu)居客賬戶進(jìn)行資金托管。一些業(yè)主稱有銀行員工也要求托管到優(yōu)居客，對(duì)此說(shuō)法銀行則頗感委屈。涉事銀行表示，貸款是發(fā)放到客戶個(gè)人賬戶而非平臺(tái)，銀行對(duì)此并沒(méi)辦法約束，銀行對(duì)員工也要求不得對(duì)客戶進(jìn)行誘導(dǎo)、誤導(dǎo)。

優(yōu)居客作為互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)，實(shí)際上承擔(dān)的主要是信息中介的角色，為業(yè)主推薦裝修公司并負(fù)責(zé)裝修進(jìn)度的管理和監(jiān)督。其業(yè)務(wù)模式就是業(yè)主將裝修款項(xiàng)托管在優(yōu)居客，優(yōu)居客會(huì)根據(jù)進(jìn)度分階段付款給裝修公司。

令不少客戶沒(méi)想到的是，裝修還沒(méi)完成，優(yōu)居客就宣布破產(chǎn)倒閉了。很多客戶表示，“房子裝修了一半，變成半拉子工程，裝修隊(duì)在催債，還要向銀行還貸，苦不堪言。”

優(yōu)居客官網(wǎng)顯示，其在建裝修項(xiàng)目有5000多個(gè)。目前，優(yōu)居客實(shí)控人已失聯(lián)，不少業(yè)主到警方報(bào)案。

清華大學(xué)民生經(jīng)濟(jì)研究院副院長(zhǎng)王勇認(rèn)為，在第三方互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)介入的模式下，平臺(tái)利用業(yè)主的個(gè)人信用獲得低成本的銀行貸款，資金用途無(wú)法監(jiān)控，風(fēng)險(xiǎn)不可控。

此外，銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款審批、發(fā)放是否符合審慎經(jīng)營(yíng)規(guī)則遭質(zhì)疑。根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》等相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，銀行辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查借款人的借款用途、償還能力。此外，銀行也有義務(wù)對(duì)合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行審慎的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

不少業(yè)主表示，在辦理“裝修貸”過(guò)程中，銀行業(yè)務(wù)員在明知施工實(shí)際金額、且不少業(yè)主償還能力不足的情況下，依舊鼓勵(lì)業(yè)主多申請(qǐng)貸款。“根本還不起，當(dāng)初多申請(qǐng)貸款就是打算裝修完成后將剩余資金套出來(lái)，以償還銀行貸款。”月工資7000多元的李帆說(shuō)，“裝修貸”每月要還約1.3萬(wàn)元。

上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院研究員王鳳巖認(rèn)為，如果銀行誘導(dǎo)業(yè)主多貸款，又要求業(yè)主將資金托管給平臺(tái)，做法明顯不合規(guī)。2100433B

裝修貸款也稱家裝貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款。

近些年，房地產(chǎn)市場(chǎng)掀起一陣貸款買房熱潮，其中年輕人是主流。他們辛苦湊夠錢付了首付，然后再頂著房貸每月按期還款。對(duì)于手里沒(méi)有閑錢的房奴來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用是一筆不小的數(shù)目，但裝修貸款讓他們看到了希望。那么可以通過(guò)哪些方式申請(qǐng)裝修貸款呢？下面就為大家詳細(xì)介紹下。

利融網(wǎng)推出的裝修貸對(duì)于申請(qǐng)者的條件比較寬松，門檻也較低，月收入2000以上即可提出申請(qǐng)。對(duì)于擔(dān)保也要求不高，只要用房產(chǎn)證做抵押就可以申請(qǐng)辦理。而且在利息方面，利融網(wǎng)比工商銀行的利息要低，根據(jù)他們的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)看，完全在承受范圍之內(nèi)。而且，利融網(wǎng)辦理手續(xù)非常快捷方便，只要提供必要的證件就可以盡快辦理，從網(wǎng)上申請(qǐng)辦理可以節(jié)省許多很多時(shí)間。