全員生產(chǎn)維修制，又稱預(yù)防維修制，是日本在學(xué)習(xí)美國預(yù)防維修的基礎(chǔ)上，吸收設(shè)備綜合工程學(xué)的理論和以往設(shè)備維修制度中的成就逐步發(fā)展起來的一種制度。我國是80年代開始，引進(jìn)研究和推行這種維修制度的。全員生產(chǎn)維修制的核心是全系統(tǒng)、全效率、全員。2100433B

計(jì)劃保修制是60年代在總結(jié)計(jì)劃預(yù)修制的基礎(chǔ)上，建立的一種設(shè)備維修制度。它的主要內(nèi)容是：日常保養(yǎng)，一級(jí)保養(yǎng)和計(jì)劃大修。這是一種有計(jì)劃地進(jìn)行三級(jí)保養(yǎng)和大修理的制度和方法。

計(jì)劃預(yù)修制，是指我國工業(yè)企業(yè)50年代從蘇聯(lián)引進(jìn)后開始普遍推行的一種設(shè)備維修方式。這種維修是進(jìn)行有計(jì)劃的維護(hù)、檢查和修理，以保證設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)。其特點(diǎn)在于預(yù)防性與計(jì)劃性，即在設(shè)備未曾發(fā)生故障時(shí)就有計(jì)劃地進(jìn)行預(yù)防性的維修。這種按事先規(guī)定計(jì)劃進(jìn)行的設(shè)備維修是一種比較科學(xué)的設(shè)備維修制度，有利于事先安排維修力量，有利于同生產(chǎn)進(jìn)度安排相銜接，減少了生產(chǎn)的意外中斷和停工損失。運(yùn)用這種維修制度，要求了解和掌握設(shè)備的故障理論和規(guī)律，充分掌握企業(yè)設(shè)備及其組成部分的磨損與破壞的各種具體資料與數(shù)據(jù)。在設(shè)備眾多、資料有限的情況下，可以在重點(diǎn)設(shè)備以及設(shè)備的關(guān)鍵部件上應(yīng)用。計(jì)劃預(yù)修制的內(nèi)容主要有：日常維護(hù)、定期檢查、清洗換油和計(jì)劃修理。

隨著我國工業(yè)化進(jìn)程的加快，園林機(jī)械產(chǎn)品的發(fā)展空間很大、速度很快，品種增多，技術(shù)復(fù)雜，價(jià)值不菲，使用不當(dāng)極易處故障或塤壞，其維修難度大費(fèi)用高，對(duì)操作人員的素質(zhì)提出了更高的要求。加強(qiáng)園林機(jī)械的維修管理，建立一支強(qiáng)有力的園林機(jī)械保障隊(duì)伍，是保持園林機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵所在，對(duì)提高綠化管理水平有著重要意義。

園林工具使用維修

用前必須檢查機(jī)械各部件運(yùn)動(dòng)情況，有無松動(dòng);機(jī)器表面有無油跡，是否漏油;在使用中機(jī)械發(fā)生故障、塤壞，要及時(shí)進(jìn)行維修，同時(shí)要做好記錄，把發(fā)生故障部位、損壞零部件等情況寫清楚，便于以后在使用中的查找;使用后按照保養(yǎng)手冊(cè)要求更換機(jī)油、調(diào)整部件。

園林工具定期維修

對(duì)于像打藥機(jī)、油鋸等平時(shí)不常用，有時(shí)一放幾個(gè)月不用的園林工具，要做到定期維修保養(yǎng)。

園林工具視情維修

機(jī)器的實(shí)際運(yùn)行中，要適時(shí)觀察和定期檢查，視機(jī)器的狀況來確定維修時(shí)機(jī)，對(duì)剛過磨合期的新機(jī)器要按照說明書的要求去保養(yǎng);在使用中發(fā)現(xiàn)機(jī)器震動(dòng)大、冒黑煙，要檢查機(jī)器是否發(fā)生堵塞、燒機(jī)油等情況，找出故障部位，有針對(duì)性地維護(hù)保養(yǎng)，把故障消滅在萌芽狀態(tài)，確保園林機(jī)械的正常使用。2100433B

定期檢查維修制度包括定期普查制度、冬雨檢查制度以及大風(fēng)、大雨雪、有感地震以后的臨時(shí)檢查制度等。對(duì)于房屋的不同結(jié)構(gòu)部位及不同裝修設(shè)備還要有定期維修更換制度。工程管理部門一般每年都要對(duì)所管房屋進(jìn)行一次全面普查，普查大都利用冬閑時(shí)間，安排在每年年初至3月15日前完成。房屋普查要逐幢逐間對(duì)房屋的使用狀態(tài)、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、材料的破損變形受力狀況、裝修設(shè)備的完好狀況逐項(xiàng)進(jìn)行全面檢查，認(rèn)真記錄，并對(duì)整幢房屋及各分項(xiàng)的完好等級(jí)做出準(zhǔn)確評(píng)價(jià)，填列表格，以便房管部門安排年度維修計(jì)劃。普查應(yīng)由房管員直接負(fù)責(zé)本管片的房屋普查，對(duì)重要建筑物及重點(diǎn)危舊房屋還要配備必要的專業(yè)技術(shù)人員。每次普查發(fā)現(xiàn)的問題都要及時(shí)匯總分析，及時(shí)安排維修。